Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Vondelstraat 180 3

1054GW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.250

2% transfer tax (€ 32.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.654.250

Purchase price /m²: € 11.489

Photo Gallery

Vondelstraat 180 3 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

EIGENZINNIG VONDEL | Dubbel benedenhuis met balkon en terras aan het Vondelpark. Aan de geliefde Vondelstraat, vrijwel direct aan het Vondelpark, ligt dit stijlvol afgewerkte dubbele benedenhuis van circa 141 m². De woning is verdeeld over twee volwaardige etages, met drie slaapkamers op de bel-etage en een royale woonverdieping op de eerste etage. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De indeling is onderscheidend: beneden bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en toegang tot een ruim terras aan de binnentuin. Boven ligt de lichte woonkamer met drie hoge ramen en openslaande deuren naar een balkon op het zuiden, met zicht op het park. De eetkamer sluit aan op een open keuken met kookeiland en moderne apparatuur. Op deze verdieping is tevens een tweede toilet aanwezig. Originele stijlkenmerken zoals hoge plafonds met ornamenten, een kamer-en-suite en paneeldeuren zijn behouden gebleven. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: het Concertgebouw, Museumplein en de grachtengordel liggen op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Eigenzinnig Vondel biedt ruimte, karakter en een unieke ligging aan het groen in het hart van de stad. Quote "We vielen ooit bij toeval voor dit stukje Vondelstraat – een verborgen oase in de stad. Het huis, het licht, het park voor de deur en de charme van de straat: alles klopte. Onze kinderen groeiden hier op met het park als achtertuin en fijne buren om ons heen. We gaan niet ver, maar dit huis gaan we iedere dag missen." Buurtgids Van industriegebied met molens tot stadwijk met rijke architectuur: de Vondelbuurt zoals wij deze nu kennen heeft sinds de 19e eeuw een enorme transitie doorstaan. De wijk is vernoemd naar de dichter Joost van den Vondel. Kenmerkend zijn de vele bouwstijlen, zoals het neoclassistische gebouw van de Hollandsche Manege en de Zevenlandenhuizen in zeven verschillende bouwstijlen die refereren naar de specifieke landen. De allure van de Vondelstraat en Romer Visscherstraat aan het park. Bootcampen. Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Parkzuid, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dichtbij de stad; met de Overtoom als verkeersader en de Helmersbuurt voor alle voorzieningen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 141 m² • Balkon gelegen op het, zuiden van circa 3 m² • Terras gelegen op het, noorden van circa 11 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Servicekosten VvE € 180,00 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ EIGENZINNIG VONDEL | Distinctive duplex residence with balcony and terrace overlooking Vondelpark On the beloved Vondelstraat, just steps from Vondelpark, lies this stylishly finished duplex residence spanning approximately 141 square metres. The home is spread across two full floors, offering three bedrooms on the upper ground floor and a spacious living level on the first floor. Experience the complete living sensation on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing online via our website. Tour The layout is distinctive: the lower level hosts three bedrooms, a complete bathroom, and access to a generous terrace overlooking the communal garden. Upstairs, the light-filled living room features three tall windows and French doors opening onto a south-facing balcony with views of the park. The dining room connects seamlessly to an open-plan kitchen with an island and modern appliances. This floor also offers a second guest toilet. Original period features have been preserved, such as high ornamental ceilings, a suite-style layout, and panelled doors. The location combines tranquillity with connectivity: the Concertgebouw, Museumplein, and the canal belt are within walking distance. Major roads and public transport are close by. Eigenzinnig Vondel offers space, character, and a unique setting by the greenery at the heart of the city. Quote "We once stumbled upon this part of Vondelstraat by chance – a hidden oasis in the city. The house, the light, the park right outside, and the charm of the street: everything just felt right. Our children grew up here with the park as their backyard and lovely neighbours around us. We're not moving far, but we will miss this home every single day." Neighbourhood From an industrial zone dotted with windmills to a residential district rich in architecture: the Vondel neighbourhood, as we know it today, has undergone a remarkable transformation since the 19th century. The area is named after the poet Joost van den Vondel. The neighbourhood is characterised by a wealth of architectural styles, such as the neoclassical building of the Hollandsche Manege and the Seven Countries Houses, designed in seven distinctive styles referencing specific nations. The Vondelstraat and Roemer Visscherstraat exude a special allure along the park. Bootcamp. Picnicking. Dipping your toes in the water. It all happens in Vondelpark. This is the green heart of the city where everyone comes together and differences in status or background fade away. The sun-drenched terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion, now Parkzuid, remains a wonderful spot for drinks or dinner. This is the neighbourhood for anyone who appreciates well-built, spacious homes close to the city centre, with the Overtoom as its main thoroughfare and the Helmersbuurt providing every urban convenience. Details • Residential floor area approximately 141 m² • South-facing balcony of approximately 3 m² • North-facing terrace of approximately 11 m² • Freehold property • Energy label C • Owners’ Association service charges € 180,00 per month • Municipal protected cityscape designation This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement.

Mortgage berekenen

€ 1.620.000

Cost of copper (estimated): € 34.250

2% transfer tax (€ 32.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.654.250

3,04%

Yearly

%

€ 81.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.