Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Wijmarkthof 16

1069WC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Dutch Home

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.809

Photo Gallery

Wijmarkthof 16 Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 4-kamerwoning met tuin op het westen in kindvriendelijke en groene buurt! Ben je op zoek naar een prachtige, ruime woning die direct klaar is om in te trekken? Deze 4-kamerwoning biedt maar liefst ca. 110 m² woonoppervlakte en een 12 m² berging, en is perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en stijl zoeken. De woning heeft alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin op het zuidwesten, een open haard in de woonkamer, en een modern interieur met veel natuurlijke lichtinval. Het ideale thuis, met de middagzon in de tuin! Wat maakt deze woning bijzonder: Dakkapel en uitgebouwd: De woning is in nette staat en uitgebreid, met hoogwaardige afwerking en duurzame keuzes, zoals geïsoleerde dakbedekking en vloerverwarming op de begane grond. Zonnige tuin op het zuidwesten: De tuin ligt perfect voor de middagzon, ideaal voor gezellige avonden buiten met familie of vrienden. Achter de tuin ligt een stukje perceel, waar eventueel gebruik wordt gedoogd. Op de eerste verdieping is er ook nog een dakterras, voor de laatste zonnestralen. Open haard en moderne afwerking: De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, perfect voor de wintermaanden. De woning is daarnaast voorzien van vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur door het hele huis. Ruime indeling: Met 4 kamers (waarvan 3 ruime slaapkamers) en de mogelijkheid om de woning flexibel in te richten, is deze woning ideaal voor een gezin dat zowel behoefte heeft aan rust als aan gezamenlijke ruimtes. De ideale locatie: Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene buurt met veel eengezinswoningen en ruime tuinen. In de omgeving vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, winkels, restaurants, kinderopvang, apotheken en een buurthuis. De buurt is recent gerenoveerd, met aandacht voor een moderne, duurzame woonomgeving. Recreatiemogelijkheden zoals het Sloterpark, de Sloterplas en de stranden aan het Nieuwe Meer zijn dichtbij en perfect voor een ontspannen dag in de natuur. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid, met tram, bus, fiets en auto, waardoor je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: ca. 110 m², plus 12 m² berging - 4 kamers, inclusief 3 ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het westen, ideaal voor de middagzon plus dakterras eerste verdieping - Open haard in de woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Geïsoleerd dak voor optimaal comfort - Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2055 - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een fijne tuin en moderne afwerking? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
109 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.