Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Woestduinstraat 111 2

1059SR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.636

Photo Gallery

Woestduinstraat 111 2 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in de Hoofddorppleinbuurt! Een fijne, rustige woonomgeving met alle gezelligheid van de stad om de hoek. Je woont hier vlak bij het Hoofddorpplein, maar ook de Zeilstraat, de Amstelveenseweg en het Vondelpark liggen dichtbij. Dit appartement op eigen grond heeft aan de voorzijde een brede woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde én een zonnig balkon. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde tref je een ruime, lichte woonkamer met erker en open keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en sfeervolle inbouwspotjes. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een werkplek. De tweede kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook geschikt voor een kinderkamer. Hier is tevens aansluiting voor de wasmachine. Via openslaande deuren bereik je het balkon op het oosten – een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. Onderhoud en afwerking: De woning is uitstekend onderhouden. De strakke gestuukte wanden en plafonds, samen met een mooie vloer, zorgen voor een moderne en frisse uitstraling. Bovendien is het appartement goed geïsoleerd (energielabel B) en volledig voorzien van HR++ glas in houten kozijnen. De cv-ketel (Intergas HR) is recent vernieuwd. De omgeving: De Hoofddorppleinbuurt biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met levendigheid dichtbij. In de buurt vind je gezellige cafés en restaurants zoals Bar Bonnie, Bar Café Louis Davids, stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Poppies, Lokaal van de Stad en Bédier. Naast het gevarieerde horeca-aanbod zijn er volop winkels en supermarkten, ook van lokale ondernemers. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: met meerdere sportscholen en volop groen in de directe omgeving, zoals het Vondelpark, de Schinkel, het Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer. De belangrijkste kenmerken: - gelegen op eigen grond - goede indeling met woonkamer met open keuken aan de voorzijde - twee slaapkamers - heerlijk balkon - goed geïsoleerd, hr++ glas - energielabel B - gelegen in een rustige straat om de hoek van het Hoofddorpplein - gezonde en actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is €120,- - levering in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.