Jump to content
Logo of Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Zeeburgerkade 168

1019HK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.696

Photo Gallery

Zeeburgerkade 168 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en royaal (112 m2) appartement met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven, gelegen in een voormalig pakhuis uit circa 1905 dat rond 1990 volledig is vernieuwd, met behoud van monumentale details. Er is een royaal terras op het zuiden aan een autovrije, groene zoom, waar je rustig kunt genieten van een drankje in de zon. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond, waar zich ook de externe privéberging bevindt voor bijvoorbeeld fietsen. INDELING De entree in het pakhuis 'Maandag' is in een gemeenschappelijke ruimte, waar de liften en trappen zijn. Op de eerste etage kom je in een prachtig licht atrium. Om bij de woning te komen, neem je vanuit het atrium een trap naar beneden naar de gedeelde patio. Je komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven. De lichtinval is uitstekend en het vrije uitzicht geeft extra gevoel van ruimte. Centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. In het midden van de woning bevindt zich tevens de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruimtes: een kleine ruimte en een royale woonkamer met open keuken. In de woonkamer staat een antieke zandstenen schouw en ligt een 4 cm dikke houten vloer die afkomstig is uit een oud pakhuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, met uitzicht op de rustige groene gordel. De sfeer in het dubbelpakhuis Maandag/Dinsdag is prettig, waarbij buren voor elkaar klaar staan en waar geregeld een gezamenlijke borrel in de hal plaatsvindt. LOCATIE De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1905 “Zondag” tot en met “Zaterdag” vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen. Het Oostelijk Havengebied, dat in de 19e eeuw werd aangelegd als belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam, is in de jaren ’90 getransformeerd tot een van de meest gewilde woongebieden van de stad. De wijk staat bekend als een architectonisch hoogstandje, waar toonaangevende architecten uit binnen- en buitenland een unieke en internationaal gewaardeerde woonomgeving hebben gecreëerd. De wijk grenst aan het centrum, waardoor je geniet van de rust, maar binnen een mum van tijd in het centrum bent of loopt naar de gezellige Javastraat of winkelcentrum Brazilië. 'Maandag' vormt samen met 'Dinsdag' een dubbelpakhuis en deed jarenlang dienst als opslagplaats voor goederen. BEREIKBAARHEID De Zeeburgerkade, onderdeel van deze wijk, biedt een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 5–10 minuten met de auto of fiets bereikbaar, terwijl ook de Ring A10, winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving liggen. Het Centraal Station is op 10 á 15 minuten fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven; - Ruim terras op het zuiden, gelegen aan een autovrije zijde; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Privéberging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (35% korting), waarbij de canon na 2038 is vastgezet op € 445,72 per jaar (jaarlijks geïndexeerd); - Het complex is voorzien van een lift; - VvE-bijdrage: € 304,62 per maand; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
386 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.