Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Zinranapad 31

1096GV Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 955.000

Cost of copper (estimated): € 20.950

2% transfer tax (€ 19.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 975.950

Purchase price /m²: € 10.495

Photo Gallery

Zinranapad 31 Amsterdam
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Zinranapad 31 Deze Parc Loft ligt op de tweede verdieping van Elements en heeft breed uitzicht over de Duivendrechtsevaart. Vanuit de gemeenschappelijke binnentuin is de woning direct bereikbaar. Dankzij de oriëntatie op het zuiden en zuidwesten valt veel daglicht de living binnen en wordt het uitzicht op het water optimaal benut. In de slaapkamer zorgt een schuifpui ervoor dat de ochtendzon naar binnen stroomt en de ruimte een lichte en open sfeer krijgt. De keuken is ontworpen door Leicht Kitchens en wordt voorzien van moderne voorzieningen zoals een Quooker-kraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het ontwerp kan worden aangepast naar persoonlijke smaak, waarbij materialen, kleuren en slimme indelingen ruimte bieden voor een eigen signatuur. De badkamer wordt afgewerkt met zandkleurige matte tegels in groot formaat, gecombineerd met deels strak gestucte wanden voor een eigentijdse uitstraling. Hier bevinden zich een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het separate toilet wordt in dezelfde stijl uitgevoerd. Erfpacht Bij Elements is sprake van het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 7.610,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar. Parkeergarage Bij een appartement kan een parkeerplaats worden gekocht in de stallingsgarage. De prijs van een parkeerplaats is 65.000 euro exclusief canon en VvE bijdrage. Voor compacte stadsauto’s en motoren zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar. De prijs hiervan is 30.000 euro. VvE bijdrage Voor de VvE is een concept begroting opgesteld. De indicatie van de maandbijdrage voor een woning is 2,90 euro per m2 woonoppervlakte en circa 130 euro per parkeerplaats. Elements Amsterdam Elements is een prijswinnend gebouw met een vloeiend ontwerp zonder scherpe hoeken en met bronskleurige lijnen die de gevel een markant karakter geven. De 70 meter hoge toren herbergt zeventig koop- en zeventig huurwoningen, aangevuld met voorzieningen zoals een zwembad met uitzicht op de Amstel, groene daktuinen, co-working spaces en een sfeervolle bar. Het gebouw is klimaatpositief door geïntegreerde zonnepanelen, het gebruik van duurzaam hout en daktuinen die bijdragen aan verkoeling en biodiversiteit. Dankzij de centrale ligging is Elements binnen vijf minuten bereikbaar vanaf de A2, Station Amsterdam Amstel en metrostation Spaklerweg. Selecteer je favoriete woning(en) in de woningzoeker op de website van Elements.

Mortgage berekenen

€ 955.000

Cost of copper (estimated): € 20.950

2% transfer tax (€ 19.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 975.950

3,04%

Yearly

%

€ 47.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 955.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en vrij uitzicht

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
11-04-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.