Jump to content
Logo of De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Hoefweg 18

4281NK Andel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Asperen

Photo Gallery

Hoefweg 18 Andel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Hoefweg 16-18 te Andel: Een kwalitatieve woonboerderij (2010) met energielabel A riant perceel en groot bijgebouw (evt. kantoor). Omringd door hoge bomen en florerende natuur ligt dit rijksmonument als een veilige haven in het midden van het riante perceel. Het imposante rieten dak harmonieert prachtig met de natuur van de kavel die in samenwerking met Brabants Landschap is gecreëerd. In de nabijheid van de Afgedamde Maas is de tuin rondom een paradijs voor scherende roofvogels, wilde bloemen, fruitbomen en streelt de geur van bloeiend kruid langs uw neus. De voorgevel uit 1805 schittert in al zijn eenvoud. Het solide karakter van deze woonboerderij stamt uit 2010. Toen is het pand volledig herbouwd onder auspiciën van architect Frank Ruiter. Door het behoud van de oude voor- en achtergevel, de spanten en de originele indeling met voor- en achterhuis leeft de charme van de hoeve onverminderd voort. Ook in het interieur zijn sporen van het verleden verwerkt. Zo komt de vrije hoogte van de deel waar thans de living is gesitueerd prachtig tot zijn recht. De zichtbare gebinten en de balken aan het plafond creëren intimiteit in de royale living. In de woonkeuken prijken nog altijd de originele mangaantegels. De authentieke schoorsteen met luiken waarachter in vroeger tijden de worsten en hammen werden gerookt, zorgt voor een authentieke stijl in de master bedroom op de verdieping. Het stevige fundament van ‘De Hoef’, zoals de woonboerderij heet, toont zich ook in het gebruik van hout in alle vertrekken. Dit houtwerk draagt het signatuur van een professionele timmerman. Kantoor, B&B, mini-camping Landelijke rust en volop ruimte om uw dromen waar te maken. Het multifunctionele bijgebouw uit 2011 met ‘kantoorfunctie’ is uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis. De verharde oprit loopt helemaal door tot aan de Middenweg. Ook een B&B of een mini-camping behoort tot de mogelijkheden. Afgedamde Maas De woonboerderij ligt onderaan de Hoge Maasdijk, vlak bij de Afgedamde Maas en de uiterwaarden. Een prachtig gebied om te recreëren. Andel is een gemoedelijk en centraal gelegen dorp met een basis- en middelbare school. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
415 m²
Land area
35130 m²
Content
1684 m³
Other enclosed space
99 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
341 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.