Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

Cannenburgerweg 31

1244RG Ankeveen • Noord-Holland

Sold

€ 337.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.100

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Cannenburgerweg 31 Ankeveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In het prachtige, natuurrijke en doch zeer centrale Ankeveen is gelegen deze 2-onder-een-kap-woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, dakterras en berging. Kortom een ideale woning geschikt voor starters of alleenstaande. Indeling: Begane grond: Hal/entree, gezellige woon/eetkamer met prachtig uitzicht over de weilanden, water, bosgebied en natuurmonumenten, ruime keuken met ruimte voor de eettafel en tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich het toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, toegang tot zonnig dakterras en badkamer. Ligging: De woning ligt in Ankeveen tegenover landgoed Boekesteyn (natuurmonumenten). Ankeveen is een pittoresk dorp in het Gooi. De Ankeveense-plassen staan bekend om haar schoonheid. Zomers is het heerlijk toeven in een bootje en in de winter, als het flink heeft gevroren, is het prachtig schaatsen over de plassen. Het dorp is omgeven door een groen landschap waar u kunt genieten van een lange wandeling of fietstocht. U vindt hier diverse restaurants en cafés , maar ook een basisschool, naschoolse opvang, peuterspeelzaal en is er een actief verenigingsleven zoals een voetbalclub, tennisclub, ijsclub en een muziekvereniging. De uitvalswegen richting Amsterdam , AMC, Schiphol, en Utrecht liggen in de nabije omgeving. Hilversum en Bussum bevinden zich op slechts een paar autominuten rijden en zijn tevens met de fiets goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - De woning is uitermate geschikt voor starters; - Fijn dakterras; - Vanuit de voortuin prachtig uitzicht over natuurmonumenten; - Woonoppervlakte van 69 m2; - Perceeloppervlakte van ca 73 m2; - Landelijk doch zeer centraal; - Overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

2,78%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
73 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1244

Google Maps

Location of Ankeveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ankeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ankeveen. In 2025 were there 1.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 559.000.

Residents

1.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 559.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ankeveen
Year Residents
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ankeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Education level

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

137

Label G

120

Label A

115

Label B

79

Label D

71

Label F

68

Label E

60

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ankeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.660

Business activity in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ankeveen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ankeveen.

Frequently asked questions about living in Ankeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Ankeveen

View more homes in this location.