Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

1e Wormenseweg 151

7331MX Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.744

Photo Gallery

1e Wormenseweg 151 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een fraaie, luxe en recent geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met de charme van vroeger en het comfort van nu? Dan is de 1e Wormenseweg 151 écht een woning die je gezien moet hebben! Wat deze woning uniek maakt, is de manier waarop deze in de afgelopen periode volledig is verbouwd. De metamorfose is zó grondig uitgevoerd, dat je haast kunt spreken van een nieuwbouwwoning met een vooroorlogse uitstraling. Bij de verbouwing is werkelijk aan alles gedacht. Zo zijn het dak, de kozijnen, vloeren, wanden en plafonds vernieuwd én geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, alle installaties (elektra, cv en riolering) zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en de badkamer is volledig vernieuwd. Enkel de vloer op de begane grond, de keuken en het toilet op de begane grond dienen nog te worden geplaatst, waardoor je deze woning op de begane grond nog helemaal naar eigen smaak kunt afronden. De ligging is eveneens ideaal: in een geliefde, vooroorlogse woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien krijgt de 1e Wormenseweg volgend jaar een nieuwe inrichting: er zullen parkeerhavens aangelegd worden en groenstroken. De weg zal naar verwachting smaller worden, wat de straat naar verwachting rustiger en veiliger zal maken. De tuin is ook al keurig aangelegd, je vindt er meerdere gezellige terrassen, een mooi gazon en er is een leuke pergola. Ook is er een schuur met een ruime en droge kelder. Verder beschikt de woning over een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een ruime houten garage. Enkele pluspunten: - Volledig verbouwd en geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vernieuwde installaties (cv, elektra, riolering); - Nieuwe badkamer, gestucte wanden en plafonds; - Mooi aangelegde tuin; - Energielabel B. Door de woning heen Begane grond: Via de voordeur kom je in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (nog te plaatsen). Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker. Aansluitend vind je nog een extra kamer die zich perfect leent als speelkamer, werkkamer of tv-kamer een mooie, flexibele ruimte die je naar wens kunt gebruiken. In het midden van de woning ligt de open keukenruimte. Alle aansluitingen zijn al aanwezig, je hoeft alleen nog maar een keuken uit te kiezen en te plaatsen. Aansluitend vind je een royale eetkamer. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en via de dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de zijkant ligt de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping nog 4 slaapkamers aan de achterzijde, een in gebruik als walk-in-closet en er is een handige berging aan de zijkant met aansluiting voor wasmachine en de cv-installatie. Vanuit deze verdieping is ook een ruime zolder toegankelijk waarbij je in de nok kan staan, ideaal als bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
523 m²
Content
579 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7331

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.