Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

1e Wormenseweg 151

7331MX Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.744

Galerie de photos

1e Wormenseweg 151 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een fraaie, luxe en recent geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met de charme van vroeger en het comfort van nu? Dan is de 1e Wormenseweg 151 écht een woning die je gezien moet hebben! Wat deze woning uniek maakt, is de manier waarop deze in de afgelopen periode volledig is verbouwd. De metamorfose is zó grondig uitgevoerd, dat je haast kunt spreken van een nieuwbouwwoning met een vooroorlogse uitstraling. Bij de verbouwing is werkelijk aan alles gedacht. Zo zijn het dak, de kozijnen, vloeren, wanden en plafonds vernieuwd én geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, alle installaties (elektra, cv en riolering) zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en de badkamer is volledig vernieuwd. Enkel de vloer op de begane grond, de keuken en het toilet op de begane grond dienen nog te worden geplaatst, waardoor je deze woning op de begane grond nog helemaal naar eigen smaak kunt afronden. De ligging is eveneens ideaal: in een geliefde, vooroorlogse woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien krijgt de 1e Wormenseweg volgend jaar een nieuwe inrichting: er zullen parkeerhavens aangelegd worden en groenstroken. De weg zal naar verwachting smaller worden, wat de straat naar verwachting rustiger en veiliger zal maken. De tuin is ook al keurig aangelegd, je vindt er meerdere gezellige terrassen, een mooi gazon en er is een leuke pergola. Ook is er een schuur met een ruime en droge kelder. Verder beschikt de woning over een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een ruime houten garage. Enkele pluspunten: - Volledig verbouwd en geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vernieuwde installaties (cv, elektra, riolering); - Nieuwe badkamer, gestucte wanden en plafonds; - Mooi aangelegde tuin; - Energielabel B. Door de woning heen Begane grond: Via de voordeur kom je in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (nog te plaatsen). Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker. Aansluitend vind je nog een extra kamer die zich perfect leent als speelkamer, werkkamer of tv-kamer een mooie, flexibele ruimte die je naar wens kunt gebruiken. In het midden van de woning ligt de open keukenruimte. Alle aansluitingen zijn al aanwezig, je hoeft alleen nog maar een keuken uit te kiezen en te plaatsen. Aansluitend vind je een royale eetkamer. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en via de dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de zijkant ligt de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping nog 4 slaapkamers aan de achterzijde, een in gebruik als walk-in-closet en er is een handige berging aan de zijkant met aansluiting voor wasmachine en de cv-installatie. Vanuit deze verdieping is ook een ruime zolder toegankelijk waarbij je in de nok kan staan, ideaal als bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
523 m²
Contenu
579 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
203 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7331

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.