Jump to content
Logo of RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Brugwachtershoeve 303

7326XH Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Brugwachtershoeve 303 Apeldoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Brugwachtershoeve 303 in Apeldoorn staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1980. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A+ en is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, zonneboiler, rolluiken, airconditioning én vloerverwarming op de begane grond. Een duurzame en comfortabele woning waar je zo in kunt trekken! Bij binnenkomst kom je in de hal en vanuit hier stap je de moderne keuken (2019) binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een frisse, eigentijdse uitstraling en biedt voldoende werk- en bergruimte. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is sfeervol ingericht met een cinewall met elektrische haard. Niet alleen mooi om te zien maar ook functioneel doordat de elektrische haard ook kan verwarmen — een stijlvol detail dat zorgt voor een luxe uitstraling. Via de schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een lengte van ruim 12 meter, ligging op het zuidwesten en een pergola met zonnedoek, geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een houten berging en achterom. Daarnaast is er buitenzonwering aanwezig én een bewateringssysteem. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, toilet, douche en een separaat ligbad. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, gerealiseerd met behulp van een dakkapel — een fijne, lichte ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Een vijfde slaapkamer is hier ook makkelijk te realiseren. Tot slot beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's en een aangebouwde stenen schuur, die van buitenaf bereikbaar is. De buurt – De Maten De woning ligt in de populaire en groene wijk De Maten, een geliefde woonomgeving in Apeldoorn die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speeltuinen, winkelcentrum De Eglantier, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Apeldoorn als de uitvalswegen richting Deventer, Zwolle en Arnhem uitstekend bereikbaar. Een prettige, rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen - 12 zonnepanelen - Zonneboiler - Airconditioning - Rolluiken aanwezig - Vloerverwarming begane grond - Keuken uit 2019 - Parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met houten berging en pergola - Aangebouwde stenen schuur Een moderne, energiezuinige gezinswoning met alle comfort van nu, gelegen in de geliefde wijk De Maten in Apeldoorn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
174 m²
Content
370 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HREco36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.