Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Deventerstraat 624

7325WD Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 6.373

Photo Gallery

Deventerstraat 624 Apeldoorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een rietgedekte woonboerderij aan de rand van Apeldoorn? Welkom aan de Deventerstraat 624! Deze vrijstaande woonboerderij is gebouwd rond 1900 en gelegen op een perceel van maar liefst 1.490 m². De woning heeft een authentieke uitstraling met een fraaie rietgedekte kap. Het geheel dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor volop kansen om hier een heerlijke plek naar eigen wens te creëren. Een unieke combinatie van landelijk wonen, ruimte en vrijheid! Voor liefhebbers van hobby, opslag of werken aan huis zijn de bijgebouwen een groot pluspunt. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen zoals een broeikas, overkapping voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, bakhuisje (in gebruik als berging) met aangebouwde garage en schuur. Ook is er een vrijstaande grote garage, deze is geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. In de riante tuin rondom de woning is altijd een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. De ligging is bijzonder prettig: aan een ventweg in een landelijke woonomgeving met de voorzieningen van Apeldoorn, Twello en Teuge op korte afstand. Teuge beschikt over een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca zijn zowel Twello als Apeldoorn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de A50, de wijk Osseveld-Oost en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant komen we binnen in de hal. Vanuit hier zijn de keuken, badkamer en eetkamer bereikbaar. De eetkamer met schouw bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met het zitgedeelte en een gashaard. Dankzij de ramen aan de voorzijde heb je een prettig uitzicht over de omgeving. Vanuit de eetkamer is de praktische berging met C.V.-opstelling bereikbaar, evenals een slaapkamer. Via een schuifdeur vanuit deze slaapkamer én via de woonkamer is de tweede slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), vaatwasmachine (2024) en wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een luik met vlizotrap in de badkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden en hier kunnen indien gewenst extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. Enkele kenmerken: - De woning heeft de aanduiding "karakteristiek" in het bestemmingsplan d.w.z. dat het de buitenkant van de woning bij een verbouwing zoveel mogelijk in de oorspronkelijke stijl gehouden moet worden, meer informatie is beschikbaar via ons kantoor - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer - Energielabel G - Gebruiksoppervlakte 83 m², overige inpandige ruimte 43 m², externe bergruimte 78 m² en inhoud 436 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
1490 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.