Jump to content
Logo of iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Eendrachtstraat 6 A

7335CH Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.773

Photo Gallery

Eendrachtstraat 6 A Apeldoorn
Photo 45

Description

Eendrachtstraat 6-A - Apeldoorn Vrijstaande woning met garage, carport en zonnepanelen op een groene locatie in Apeldoorn. Aan de groene Eendrachtstraat in Apeldoorn staat deze vrijstaande woning met carport, ruime garage en volop praktische ruimte. De woning beschikt over 13 zonnepanelen, een functionele indeling en een prettige basis voor comfortabel wonen. Indeling: Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat. De woonkamer en eetkamer staan met elkaar in verbinding en vormen samen een prettige leefruimte met veel lichtinval. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hobbykamer, werkkamer of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich eveneens een airconditioning, waarmee de verdieping kan worden gekoeld én verwarmd. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen prettig buiten kunt zitten. Centraal wonen in een groene omgeving, De woning ligt in de wijk De Heeze, een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en speciaalzaken op het Adelaarsplein. Ook het centrum van Ugchelen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de A1, snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting omliggende plaatsen. Bijzonderheden: Vrijstaande woning Parkeren op eigen terrein onder carport Ruime garage 13 zonnepanelen (lease) Airconditioning op de begane grond en verdieping (koelen en verwarmen) Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Gelegen in een groene woonomgeving Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen Energielabel E Voor de deur voldoende parkeergelegenheid Kortom: een vrijstaande woning met volop mogelijkheden, een praktische indeling, garage en carport, op een groene locatie in Apeldoorn. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Bel 055 – 760 1777 of mail ons voor meer informatie. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
186 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7335

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.