Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Fortunalaan 124

7321GN Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Driessen Woningmakelaars

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.768

Photo Gallery

Fortunalaan 124 Apeldoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare eengezinswoning met energielabel A, op steenworp afstand van het centrum in de populaire wijk Welgelegen? Dan is Fortunalaan 124 absoluut een woning die je gezien moet hebben! De woning is gebouwd in 1989, goed onderhouden en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en op de zolder een royale ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De overloop is voorzien van een airco, waardoor het ook tijdens warme dagen aangenaam wonen is. Met energielabel A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De zonnige tuin is verrassend ruim en aan het huis is een sfeervolle veranda gemaakt: dé plek om heerlijk te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De woning is centraal gelegen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Apeldoorn en is er snelle aansluiting op diverse uitvalswegen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca zijn binnen handbereik. Enkele pluspunten van de woning: - Energielabel A; - Drie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op zolder; - Verrassend ruime tuin met veranda; - Nieuwe cv-ketel (2024); - Airco op de overloop eerste verdieping; - Centrale ligging t.o.v. het centrum en andere uitvalswegen; - Gelegen in de geliefde wijk Welgelegen. Door de woning heen: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar een airco is geplaatst die zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche. De tweede verdieping is nu ingericht als een open ruimte met een dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger. In 2024 is hier een nieuwe cv-ketel geplaatst. De ruimte is verrassend royaal en leent zich uitstekend om een vierde slaapkamer te realiseren, terwijl er nog steeds voldoende plek overblijft voor bergruimte. De achtertuin is breed, diep en netjes aangelegd en beschikt over een achterom. Aan de woning is de veranda geplaatst: een heerlijke buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
139 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7321

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.