Jump to content
Logo of In Holland staat een Huis Makelaars

Gouwestraat 8

7333MZ Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.991

Photo Gallery

Gouwestraat 8 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een autoluw pleintje – heerlijke achtertuin, eigen oprit en garage – uw droomhuis wacht! Aan een autoluw pleintje, staat deze heerlijk lichte twee onder een kap woning. Aan de voorkant staan de woningen op zeer ruime afstand. Hierdoor ontstaat een pleintje voor de deur waar heerlijk gespeeld kan worden en wat zorgt voor privacy en vrij uitzicht. Voeg daar de eigen oprit met garage en onderhoudsarm aangelegde achtertuin aan toe en je hebt de ideale plek om “thuis” te komen. Ruim, licht en comfortabel wonen Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor veel licht in de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Dit is het hart van een heerlijk gezinshuis. Om gezellig samen een spelletje te doen of voor snelle ontbijtjes en uitgebreide diners met de hele familie. In de zijgevel onder de carport vind je de voordeur waarachter de entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Natuurlijk is hier ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met goede afmetingen en een tweede toilet. Hier kun je iedere droom op badkamergebied realiseren. De hoofdslaapkamer is van zeer royale afmetingen en heeft een prachtige vaste kastenwand in hoekopstelling. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op de overloop vinden we de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een ruime en lichte voorzolder. Zeer geschikt om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Doordat de CV-ketel, zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur compact geïnstalleerd zijn neemt dit weinig ruimte in. Er is hier ook een deur naar de derde lekker ruime slaapkamer. Genieten van buiten De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een oase van rust en privacy. De extra vrijstaande berging en de mooie bestrating en plantenbakken maken deze tuin tot een heerlijke plek. Ideaal voor lange avonden met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Praktisch en duurzaam U bent klaar voor de toekomst met - een eigen oprit met carport - garage - 3 royale slaapkamers - tuin op het westen met berging - Dakpannen vernieuwd in …. - energielabel B De buurt: rust en bereikbaarheid Alle voorzieningen zijn onder handbereik. Diverse basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, bibliotheek, zwembad, kinderboerderij op korte afstand. Het NS station van Apeldoorn is minder dan een kwartier fietsen. Gaat u met de auto op pad? Dan bereikt u in 5 minuten de oprit naar de A1/A50. Enthousiast geworden? Kom zelf kijken! Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek of deze fantastische twee-onder-een-kapwoning uw droomhuis is.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
229 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7333

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.