Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kasteellaan 98

7325RS Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.765

Photo Gallery

Kasteellaan 98 Apeldoorn
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Lichte woning met inpandige garage aan Kasteellaan 98! Ben je op zoek naar een warm familiehuis met genoeg ruimte voor iedereen? Dan is deze lichte woning met 158 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Met onder andere vier slaapkamers, een prachtige tuin op het oosten en een handige inpandige garage heeft deze woning alles in huis voor een jong gezin óf een gezin met oudere kinderen. Het energielabel B maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien zijn de keuken en badkamer nog vernieuwd in 2017. Een heerlijk huis dat je gezien moet hebben! Highlights van de woning - Ruim wonen: 158 m² gebruiksoppervlakte biedt volop ruimte voor het hele gezin. - Veel licht: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en comfortabele leefomgeving. - Tuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. - Inpandige garage: Ideaal voor opslag, je auto of als hobbyruimte. - Uitstekend onderhouden: Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2017. - Energielabel B: Energiezuinig wonen met lagere maandlasten. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in deze woning valt meteen de ruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en gevuld met veel natuurlijk licht, wat meteen een warme en open sfeer creëert. Hier heb je alle ruimte om fijn samen te zijn als gezin. De aantrekkelijke indeling maakt het eenvoudig om de woonkamer gezellig en praktisch in te richten, of het nu gaat om een grote familiebank of een speelhoek voor de kinderen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de moderne half open keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Moderne apparatuur, nette afwerking en alles wat je nodig hebt om gemakkelijk maaltijden voor het gezin te bereiden. De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, iedereen heeft hier zijn eigen plekje. De badkamer is in dezelfde periode als de keuken aangepakt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een frisse, moderne uitstraling. Een plek die zowel praktisch als comfortabel is. Op de eerste verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. In het souterrain wachten nog meer mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, maar het souterrain biedt ook ruimte voor andere invullingen. Misschien heb je behoefte aan een thuiswerkplek of wil je een rustige plek creëren voor een tiener of logerende grootouders. Je kunt zelfs overwegen om deze ruimte als een zelfstandige wooneenheid in te richten. Tuin De tuin op het oosten is niet alleen fraai aangelegd, maar ook praktisch ingericht. Hier kun je vanaf de vroege ochtend genieten van de zon, met een kop koffie of een relaxmoment op het terras. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en groen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum dichtbij, en het stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, kom je eenvoudig op je bestemming. Een prettige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
265 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
01-09-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.