Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kasteellaan 98

7325RS Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.765

Fotogalerij

Kasteellaan 98 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Lichte woning met inpandige garage aan Kasteellaan 98! Ben je op zoek naar een warm familiehuis met genoeg ruimte voor iedereen? Dan is deze lichte woning met 158 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. Met onder andere vier slaapkamers, een prachtige tuin op het oosten en een handige inpandige garage heeft deze woning alles in huis voor een jong gezin óf een gezin met oudere kinderen. Het energielabel B maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien zijn de keuken en badkamer nog vernieuwd in 2017. Een heerlijk huis dat je gezien moet hebben! Highlights van de woning - Ruim wonen: 158 m² gebruiksoppervlakte biedt volop ruimte voor het hele gezin. - Veel licht: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en comfortabele leefomgeving. - Tuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. - Inpandige garage: Ideaal voor opslag, je auto of als hobbyruimte. - Uitstekend onderhouden: Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2017. - Energielabel B: Energiezuinig wonen met lagere maandlasten. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in deze woning valt meteen de ruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en gevuld met veel natuurlijk licht, wat meteen een warme en open sfeer creëert. Hier heb je alle ruimte om fijn samen te zijn als gezin. De aantrekkelijke indeling maakt het eenvoudig om de woonkamer gezellig en praktisch in te richten, of het nu gaat om een grote familiebank of een speelhoek voor de kinderen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de moderne half open keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Moderne apparatuur, nette afwerking en alles wat je nodig hebt om gemakkelijk maaltijden voor het gezin te bereiden. De eerste verdieping biedt drie ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, iedereen heeft hier zijn eigen plekje. De badkamer is in dezelfde periode als de keuken aangepakt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een frisse, moderne uitstraling. Een plek die zowel praktisch als comfortabel is. Op de eerste verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. In het souterrain wachten nog meer mogelijkheden. Hier vind je een vierde slaapkamer, maar het souterrain biedt ook ruimte voor andere invullingen. Misschien heb je behoefte aan een thuiswerkplek of wil je een rustige plek creëren voor een tiener of logerende grootouders. Je kunt zelfs overwegen om deze ruimte als een zelfstandige wooneenheid in te richten. Tuin De tuin op het oosten is niet alleen fraai aangelegd, maar ook praktisch ingericht. Hier kun je vanaf de vroege ochtend genieten van de zon, met een kop koffie of een relaxmoment op het terras. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en groen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum dichtbij, en het stadscentrum is binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, kom je eenvoudig op je bestemming. Een prettige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7325

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.