Jump to content
Logo of RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Olieslagershorst 104

7328NM Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: SAMEN met de makelaar

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Olieslagershorst 104 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, met alle comfort van nu én de ruimte die je zoekt? Deze moderne tussenwoning aan de Olieslagershorst 104 heeft het allemaal: een fijne ligging, energielabel A, een zonnige tuin op het zuiden én parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning ligt in de geliefde wijk De Maten, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving in Apeldoorn. De Maten staat bekend om haar vele groenvoorzieningen, speelplekken en goede voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Apeldoorn of op de uitvalswegen richting de A1 en A50. Apeldoorn zelf biedt een perfecte combinatie van stad en natuur, met onder andere de Veluwe op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze woning is uitgerust met een modern Daikin Multi+ systeem: een energiezuinige, gasloze oplossing die zorgt voor verwarming, koeling, warm tapwater én schone lucht in huis. Dankzij dit alles-in-één klimaatsysteem geniet je het hele jaar door van optimaal comfort en lagere energiekosten. Een duurzame en toekomstbestendige voorziening die perfect aansluit bij de eisen van vandaag en aan de voorzijde vind je een ruime oprit met plek voor twee auto’s én een laadpaal. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging aan een groenstrook met speeltuin, een heerlijke plek voor gezinnen of om gewoon te genieten van rust en ruimte. Indeling: Je komt aan op je eigen oprit en stapt binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, koelkast en vaatwasser, en biedt bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, een fijne plek om de dag te beginnen. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich speels in de woonkamer en vormt een subtiele scheiding tussen de leefruimtes. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met een vlonderterras, perfect voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Ca. 110 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers - Energielabel A en alles-in-één aircosysteem - Oprit met laadpaal - Tuin op het zuiden met schuur en achterom - Vrije ligging aan groenstrook met speeltuin - Gelegen in de wijk De Maten, nabij voorzieningen Een energiezuinige, instapklare woning op een toplocatie in De Maten, met veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
177 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta C28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7328

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.