Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Pinksterbloem 71

7322GS Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 3.892

Photo Gallery

Pinksterbloem 71 Apeldoorn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur uitgebouwde, energiezuinige helft van een dubbel woonhuis (Energielabel A) gelegen aan het Mheenpark. Op een zeer fraaie locatie bevindt zich deze ruime helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1984) op een perceel van 273 m². De woning, met een woonoppervlak van 154 m² en een inhoud van 614 m³, is onder architectuur uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een speelse indeling met extra veel lichtinval. Het object is voorzien van een compleet duurzaamheidspakket, inclusief energielabel A, 15 zonnepanelen, een warmtepomp, een 5 kW thuisaccu en een 230V laadpunt voor een elektrische auto op de eigen oprit. De straat grenst direct aan het Mheenpark, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Twee winkelcentra en het centrum van Apeldoorn liggen op loop- en fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale, uitgebouwde leefruimte bestaat uit een woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eetkamer. De grote schuifpui en het strategisch geplaatste dakraam zorgen voor een uitstekende lichtinval. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat, grote oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, die is uitgerust met een extra keukenblok, close-in boiler, dakraam en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en een vaste inbouwkledingkast. De complete badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, een wandcloset en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor wasapparatuur en diverse inbouwkasten. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer met dakappel. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping en achterom. De vergrote stenen berging beschikt over een dakraam en een vliering, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. De platte daken van de aanbouw en de overkapping hebben een mossedum bedekking. KENMERKEN: Energielabel: A Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming (grotendeels), houtkachel en CV-ketel. Energievoorziening: 15 zonnepanelen en een 5 kW thuisaccu. Ligging: Aan een rustige straat die grenst aan het Mheenpark. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
273 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7322

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.