Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Voltairestraat 16

7323GL Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Voltairestraat 16 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een keurige eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is dit de woning voor jou, Voltairestraat 16! De woning is de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding, weinig onderhoud dus. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Het energielabel is A!   Enkele pluspunten van de woning: + v.v. kunststof kozijnen en gevelbekleding; + zonnepanelen + royaal woonoppervlak; + tuin gelegen op het zuiden; + aantrekkelijke, kindvriendelijke ligging; + alle voorzieningen in de omgeving en nabij de uitvalswegen.   Door de woning heen: we komen binnen in de hal met de vernieuwde (groepen) meterkast, garderoberuimte, het toilet en een ruime berging. Via een fraaie taatsdeur komen we in de woonkamer. Een prettige oppervlakte met veel lichtinval en vrij zicht. De woonkamer is door de glas-in-looddeuren een kamer en suite geworden, wat veel sfeer geeft. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek. De open keuken is gemoderniseerd in 2023, in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een elektrische oven. Via openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de ruime tuin. Deze is op het zuiden gelegen, dus lekker zonnig. We nemen de trap in de hal naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ook hier valt direct de ruimte op. Een voorzolder met ruimte voor de wasmachine-aansluiting, de c.v.-ketel (Remeha Calenta) plus een aparte bergruimte. Er is een grote zolderkamer met dakraam. De gehele 2e verdieping is in 2023 volledig afgetimmerd en geïsoleerd en ideaal om als werk-, hobby- of logeerkamer in te richten. Buiten: de zonnige (z) tuin biedt veel privacy. Er is een fijn terras en er zijn borders met volgroeide bomen en struiken. Achterin de tuin staat de stenen schuur met een kleine overkapping. Er is een achteringang met een afsluitbare poort. Locatie: je kunt hier heerlijk wonen in de wijk Zevenhuizen. Een ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Een speelveld, het vernieuwde winkelcentrum De Anklaar, het Mheenpark met veel groen en vijverpartijen plus een medisch centrum met huisartsen, apotheek, tandartsen, orthodontist en fysiotherapiepraktijk zijn op maar 5 minuten loopafstand. Ook scholen (basis èn voortgezet), een kinderboerderij met grote speeltuin, zwembad en sportverenigingen zijn in de directe omgeving. Je woont hier aantrekkelijk aan een pleintje, waardoor je een mooi weids uitzicht hebt aan de voorzijde. Er zijn bij de woning ruim voldoende parkeermogelijkheden maar het nabij gelegen Winkelcentrum beschikt ook over een eigen parkeergarage met de mogelijkheid van opladen voor elektrische auto’s. Dit is echt een fijne, verzorgde woning! Bel snel voor een afspraak, we laten je het graag zien. Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1968. Grondoppervlakte: 156 m². Gebruiksoppervlak wonen: 130 m². Extra bergruimte: 11 m². Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
156 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.