Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

De Valouwe 16

8426EZ Appelscha • Fryslân

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Photo Gallery

De Valouwe 16 Appelscha
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige plek in het groene Appelscha, staat deze geschakelde recreatiewoning op een ruim perceel van 383 m² eigen grond (+1/3e aandeel in een perceel van 86 m²). Hier wordt u omringd door natuur, met het Drents Friese Wold letterlijk binnen handbereik. De woning is verzorgd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van rust, comfort en eenvoud. De woning ligt op een kleinschalig en open park zonder slagboom, wat bijdraagt aan het vrije en toegankelijke karakter. Voorzieningen zoals het openluchtzwembad, een golfbaan (9-holes) en diverse recreatieve voorzieningen liggen op korte afstand. Hier wisselen rust en levendigheid elkaar op een prettige manier af. Indeling: Begane grond: Entree via de zijkant van de woning. Hal met toegang tot 1 van de 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met moderne en fraaie open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en heeft een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en opstelplaats voor wasmachine en cv ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1969; Kaveloppervlakte ca. 383 m²; Woonoppervlakte ca. 47 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 4 m², inhoud ca. 174 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (bouwjaar 2019). Tuin: Rondom gelegen tuin met meerdere zitplekken en volop privacy door de groene erfafscheidingen. Vrijstaande berging aanwezig. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren en asbestclausule (mogelijk). - Recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - Energielabel D. - Geen parklasten!

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

3,19%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
469 m²
Content
174 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-04-2026
Sale date
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2026 were there 4.917 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.917

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990
2026 4.917

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.490 0-15: 580 15-25: 395 25-45: 1.075 45-65: 1.405

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2026 ongeveer 4.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.