Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Kerkeveen 9

8426JJ Appelscha • Fryslân

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Kerkeveen 9 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in een moderne twee-onder-een-kapwoning in Appelscha! Aan het Kerkeveen 9 staat deze ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond veel leefruimte ontstaan. De moderne open woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur sluit direct aan op de achtertuin dankzij een grote schuifpui. In de zonnige achtertuin (op het westen) is een sfeervol tuinhuis met royale overkapping gebouwd, de ideale plek om te genieten van de zwoele zomeravonden. Voeg daar de vloerverwarming op de begane grond en deels onderhoudsarme kunststof kozijnen aan toe, en het plaatje is compleet. Een rustige, kindvriendelijke buurt in Appelscha De woning ligt in een fijne woonwijk die bekend staat als rustig en kindvriendelijk. In de omgeving zijn diverse speeltuinen, scholen en praktische voorzieningen te vinden. Daarnaast ligt het Drents-Friese Wold op kleine fietsafstand, net als het Fochteloërveen. Groene natuurliefhebbers vinden hier de ideale woonomgeving. Of je nu een rustige wandeling wilt maken of een actief feestje voor de kinderen, deze buurt biedt het allemaal. Begane grond: modern en praktisch ingericht Via de zij-entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang, een toiletruimte, de garage en de meterkast. De uitgebouwde woonkamer is royaal en biedt veel lichte leefruimte. De moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en via de grote schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: alles in balans Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Zolderverdieping: flexibel in te richten De zolder is een veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Door de huidige eigenaar is hier een thuiswerkplek / hobbyruimte en berging ingericht, maar een extra slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. Samengevat: Begane grond Zij-entree met toegang tot hal, toilet en meterkast Ruime woonkamer met veel lichtinval Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Grote schuifpui naar de achtertuin Inpandig bereikbare aangebouwde garage Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Zolderverdieping Flexibele ruimte voor hobby, werk of opslag Algemeen Twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde Onderhoudsarme kunststof kozijnen (deels) Vloerverwarming op de begane grond Achtertuin op het westen met middag- en avondzon Tuinhuis met grote overkapping Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Zelf beleven hoe prettig en compleet deze woning is? Plan een bezichtiging in! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
313 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.