Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

de Tinge 8

9901BW Appingedam • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.356

Photo Gallery

de Tinge 8 Appingedam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Laat u verrassen door deze erg ruim opgezette vrijstaande woning, gelegen op fraaie locatie in een rustig hofje aan De Tinge 8 in Appingedam! U treft o.a. een lichte woonkamer van bijna 60 m² met open haard en 3 ruim bemeten slaapkamers op de verdieping. Tevens kan het woonhuis met recht als levensloopbestendig worden bestempeld door de aanwezigheid van nog eens een royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Inpandig treft u ook nog eens fraaie dubbele garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 943 m², waarbij de fraaie achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en het terras op het zuiden! De ligging van de woning aan De Tinge is niet alleen vanwege de situering van de achtertuin als prettig te beschrijven. Op meerdere vlakken biedt het namelijk voordelen. Zo is het in de eerste plaats slechts enkele minuten wandelen en u stapt in de trein of bus naar de havenstad Delfzijl of de stad Groningen. Overigens, in eenzelfde tijdsbestek rijdt u ook op de N360 in één van beide richtingen, of op de N33 richting Eemshaven of het zuiden. Wanneer u juist de andere kant op wandelt, bent u binnen vijf minuten in het oude stadscentrum. Inderdaad, met de befaamde hangende keukentjes… Op het gebied van scholen valt het meest op dat de Campus met alle vormen van voortgezet onderwijs op steenworp afstand gelegen is. Scholen voor basisonderwijs zijn uiteraard ook in de nabijheid aanwezig, maar we zouden dan toch een fiets willen adviseren… Kortom, De Tinge 8 is voor zowel "jong als oud" een prima uitvalsbasis binnen de sfeervolle stad Appingedam! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 59 m²; met schuifpui naar het terras) en half open keuken (ca. 12 m²; met hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), aangrenzende bijkeuken (ca. 5 m²; met kastruimte, witgoedaansluiting, achterentree) en doorgang naar de aangebouwde dubbele garage (ca. 33 m²; met toegang naar stookruimte). Vanuit de woonkamer te bereiken slaapkamer (ca. 15 m²; met vaste kasten) en aangrenzende badkamer (ca. 6,5 m²; met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met veel kastruimte en aangrenzend slaapkamer (ca. 14,5 m²), slaapkamer (ca. 17 m²), werk-/hobbykamer (ca. 3,5 m²), badkamer (ca. 3,5 m²; met ligbad, wastafel en toilet) en slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang naar de loggia (ca. 7 m²). Extra informatie: - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Verwarming middels heteluchtverwarming Brink, bouwjaar ca. 2015, eigendom; - Warmwatervoorziening middels cv-combiketel Brink Kombi-Kompakt, bouwjaar ca. 2015, eigendom; - Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten met erg veel bergruimte; - SNN subsidie €17.000,- is deels aangevraagd en deels besteed. Ca. €7.500,- zal notarieel aan de koper worden overgedragen. De mogelijkheid tot het aanvragen van €7.000,- zal worden overgedragen op koper; - Het woonhuis wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
943 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
520 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9901

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.