Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Overdiep 5 c

9902DB Appingedam • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Overdiep 5 c Appingedam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en licht 3-kamerappartement met uitzicht in hartje Appingedam op aantrekkelijke woonlocatie. Op een mooie en centrale plek, omgeven door alle dagelijkse voorzieningen, vindt u dit ruime comfortabele 3-kamerappartement op de derde verdieping van het aantrekkelijke wooncomplex "Middenschip". Er is een eigen terras voor de woning die grenst aan de fraaie gemeenschappelijke daktuin. Hier kunt u heerlijk zitten met een mooi uitzicht over de binnentuin. Dit complex is voorzien van vele extra’s die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Zo is er een sfeervolle gezamenlijke binnentuin op het dak, ingericht met zitjes en groen. Op het parkeerdek op de eerste verdieping beschikt u over een eigen parkeerplaats en een aparte fietsenberging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. De toegang van het complex is veilig en comfortabel geregeld: een gesloten entree met video-belinstallatie en daarnaast is het parkeerdek te bereiken en te verlaten via twee autoliften. "Middenschip" (Stadshaven/Overdiep) is een aantrekkelijke woonlocatie, direct bij het water en met de gezellige jachthaven en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Supermarkten, een bakker, slager en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Aan de overkant van het water ligt het historische centrum van Appingedam met onder meer de karakteristieke Nicolaïkerk en een stadspark. Dankzij de nabije ligging aan het vaarwater heeft u bovendien directe toegang tot de Groninger maren en het Schildmeer, ideaal voor watersportliefhebbers. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met uitzicht en een unieke ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Entree complex Via een gesloten portiek komt u middels de lift of via het trappenhuis op de derde verdieping. Hier komt u weer buiten waar u over een galerij rondom de daktuin de woning kunt bereiken. Indeling Entree, toilet met fontein, ruime woonkamer ca. 52 m² met veel hoge ramen aan twee zijden en dus veel lichtinval met aan de noordzijde Franse balkons. U geniet hier onder meer van een vrij uitzicht over de daktuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de gang met hieraan twee slaapkamers resp. ca. 17 en 12 m², de berging met cv- en wasmachine-ruimte, nette badkamer met inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel met bijhorende kast en spiegel. Vanuit de woonkamer is er een openslaande deur naar het eigen terras (ca. 16 m²) op het zuiden waar u heerlijk kunt zitten onder het zonneluifel met een vergezicht en met uitzicht op de daktuin. Info *Energielabel A *Woonkamer met aan de zuidzijde elektrisch bedienbare screens en een zonneluifel *Actieve VvE *Bijdrage VvE € 224,80 per maand *8 zonnepanelen 2023 *Cv-ketel 2023 *Grotendeels vloerverwarming *Waterontharder *Aanvaarding in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9902

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.