Jump to content
Logo of Melenberg Makelaardij

Statenlaan 11

9901HA Appingedam • Groningen

Sold

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 2.929

Photo Gallery

Statenlaan 11 Appingedam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige, groene buurt in Appingedam, biedt deze nieuw woning op Statenlaan 11 alles wat je zoekt. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, maar ook naar een centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, waarbij de achtertuin grenst aan een kleine smalle sloot. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Appingedam. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur, zowel op eigen terrein als langs de openbare weg. De straat wordt gekarakteriseerd door een groene, open uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving, zelfs zijn er in de straat diverse kasten voor vleermuizen geplaatst! De woning maakt deel uit van de wijk Appingedam-West, een wijk met gevarieerde bebouwing en veel voorzieningen in de nabije omgeving. In het centrum van Appingedam, op korte afstand, vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk heeft een kindvriendelijke sfeer en biedt een goede verbinding met de A7, waardoor andere steden snel bereikbaar zijn. Dit huis is in 2021 compleet nieuw gebouwd. Hierdoor beschik je ten eerste over een nagenoeg onderhoudsvrije woning, profiteer je van alle duurzaamheid die hoort bij het bouwen vandaag de dag en beschik je over alle comfort wat hoort bij een dergelijke nieuwe woning. De indeling van dit huis is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot een separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een open keuken, waarbij de woonkamer meteen vanuit de nieuwbouw is vergroot aan de achterzijde. De keuken beschikt over een luxe keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de garage te bereiken. De tuin is vanuit de woonkamer toegankelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer. De ruimte is ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, temeer daar deze kamer is vergroot door middel van een dakkapel. Info: Bouwjaar: 2021; Verwarming: op de begane grond voorzien van vloerverwarming, op de verdieping is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en zijn de slaapkamers voorzien van elektrische radiatoren Energielabel: A+++ Ketel: verwarming middels een lucht/water warmtepomp uit 2021 en warm water wordt verkregen vanuit het boilervat. Beglazing: geheel voorzien van drievoudige beglazing. Deze woning biedt ruimte en comfort waarbij u geniet van alles wat een nieuwbouwwoning kan bieden!

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
313 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9901

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.