Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Dr. Dreeslaan 15

4241CG Arkel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Dr. Dreeslaan 15 Arkel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | donderdag 19 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Dr. Dreeslaan 15 in Arkel absoluut het bekijken waard. Een huis met volop ruimte, een fijne indeling en alle ingrediënten om er jouw droomwoning van te maken. De woning is wat verouderd, maar aan leefruimte geen gebrek. De lichte woonkamer en open keuken zijn van goed formaat en vormen samen een prettige leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte, berging of extra provisieruimte. De open tuin biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een zonnig terras, een groene tuin of een fijne plek om te ontspannen: hier kan het allemaal. Achterin de tuin staat een grote berging, perfect voor extra opslag, fietsen of hobby’s. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is gedateerd, maar heeft een fijne afmeting en beschikt momenteel over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De zolder is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Highlights * Hoekwoning met volop potentie voor eigen invulling * Energielabel D * Woonoppervlakte ca. 90 m² * Perceeloppervlakte ca. 190 m² * Lichte woonkamer met open keuken * Praktische bijkeuken, ideaal als was- en bergruimte * Drie goed bemeten slaapkamers * Zolder met dakkapel, geschikt voor extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte * Open tuin met grote berging achterin * Gelegen in een rustige woonwijk * Openbaar parkeren voor de deur Wonen in Arkel Arkel is een charmant en gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Het dorp ligt in een groene omgeving, dichtbij de rivier de Linge en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Arkel heeft een gunstige ligging ten opzichte van Gorinchem en andere omliggende plaatsen en beschikt over een eigen treinstation, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Dordrecht en Utrecht. De combinatie van dorpse gezelligheid, een kindvriendelijke sfeer en de nabijheid van natuur én stad maakt Arkel een geliefde woonplaats voor jong en oud. Kortom: een ruime hoekwoning met veel potentie, ideaal voor handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een fijne locatie in Arkel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Donderdag 19-02 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
190 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4241

Google Maps

Geographical overview Arkel

Spatial overview of the work area in Arkel

Residential and neighborhood statistics in Arkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arkel. In 2025 were there 3.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

3.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arkel
Year Residents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arkel
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Education level

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Business activity in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arkel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arkel.

Frequently asked questions about living in Arkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Arkel

View more homes in this location.