Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Werkendam B.V.

Hobostraat 4

4241CS Arkel • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hobostraat 4 Arkel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIGE RUST. Ben je op zoek naar een rustig gelegen en ruime vrijstaande woning met een geweldige tuin? Dan ben je hier op het juiste adres! Deze heerlijke semi-bungalow is gesitueerd op een super rustig plekje aan de rand van het dorp. De diepe tuin is ideaal gelegen op de zonzijde en kent veel mogelijkheden. Er is tevens de beschikking over een eigen garage en carport. Ook de woning zelf is zeer ruim te noemen. De woonkamer is uitgebouwd met een serre van waaruit de tuin zichtbaar én toegankelijk is. De begane grond voorziet in twee slaapvertrekken én een badkamer, zodat dit aanbod zeker als levensloopbestendig kan worden beschouwd. Enige jaren geleden is de woning voorzien van een kap wat de woonruimte aanzienlijk heeft vergroot. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. Op korte afstand bevinden zich winkels, sportvoorzieningen en een seizoensgebonden zwembad. Ook de dijk met daarachter de rivier 'de Linge' is binnen handbereik. De dijk zorgt tevens voor een directe verbinding met de vestingstad 'Gorinchem'. Deze groene woonomgeving is bij uitstek geschikt voor het maken van wandel-, fiets-, of vaartochten. De glasstad 'Leerdam' is goed aan te rijden en ook zijn 'Fort Vuren' en 'Slot Loevestein' zeker een bezoekje waard. GOED OM TE WETEN: * Goed onderhouden woning * 4 slaapkamers * Parkeren op eigen terrein * Zonnepanelen aanwezig * Energielabel A Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
581 m²
Content
620 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4241

Google Maps

Geographical overview Arkel

Spatial overview of the work area in Arkel

Residential and neighborhood statistics in Arkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arkel. In 2025 were there 3.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

3.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arkel
Year Residents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arkel
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Education level

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Business activity in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arkel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arkel.

Frequently asked questions about living in Arkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Arkel

View more homes in this location.