Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Perendreef 2

4241DK Arkel • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Perendreef 2 Arkel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR EN MET HEERLIJKE TUIN! Stel je een woning voor die werkelijk alles heeft. Vier slaapkamers, een royale badkamer, een fijne leefkeuken, een heerlijk ruime en groene tuin én dat alles op een verkeersluwe locatie met tal van voorzieningen op loopafstand. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Niet bij Perendreef 2 – deze woning heeft het allemaal. Deze verrassend ruime hoekwoning uit 1981 is uniek in zijn soort. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een royaal perceel biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je zelden zo’n complete woning tegenkomt. Supermarkt, winkels en het zwembad bevinden zich op loopafstand. En blijf je liever thuis? Dan nodigt de tuin uit tot ontspannen, spelen of zet zelf een lekker groot zwembad op! Binnen een kwartier fietsen sta je in het gezellige centrum van Gorinchem en met de auto bereik je binnen vijf minuten de A15. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer. Deze ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie vloer in visgraatmotief en een rookkanaal voor een houtkachel. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. De royale leefkeuken is modern en praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor een grote eettafel. Het kookeiland en de inbouwapparatuur maken dit een fijne plek om samen te koken en te leven. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is een airco geplaatst, waardoor de slaapkamers ook op warme dagen aangenaam koel blijven. De slaapkamers zijn prettig van formaat en heerlijk licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en de opstelling voor wasmachine en droger. Dankzij de vloerverwarming en goede daglichttoetreding is dit een comfortabele en complete ruimte. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim en praktisch ingericht, met handige opbergschotten waardoor spullen netjes uit het zicht blijven. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een absolute blikvanger: de ruime achtertuin op het zuiden. Hier geniet je al vroeg in het jaar van de zon. De tuin is met zorg aangelegd, groen en goed onderhouden. Aan de achterzijde van de woning is een royale, lichte overkapping geplaatst voorzien van elektrische zonnewering . Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een schuur voorzien van elektra en bergschuur wat zich uitstekend leent als opslagplaats voor fietsen. De tuin is op twee plekken voorzien van een poort. ________________________________________ Wij begrijpen heel goed dat je deze woning graag met eigen ogen wilt zien. Dat kan! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Perendreef 2 te bieden heeft. Oplevering medio september 2027 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
238 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4241

Google Maps

Geographical overview Arkel

Spatial overview of the work area in Arkel

Residential and neighborhood statistics in Arkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arkel. In 2025 were there 3.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

3.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arkel
Year Residents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arkel
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Education level

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Business activity in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arkel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arkel.

Frequently asked questions about living in Arkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer houses in Arkel

View more homes in this location.