Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Akkerlaan 9

4341MC Arnemuiden • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Arnemuiden

Photo Gallery

Akkerlaan 9 Arnemuiden
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en zonnige tuin! Op een fijne locatie in Arnemuiden staat deze ruime en keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en fraai aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking de basis vormen voor uw droomwoning. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning staat op een perceel van 276 m² en beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 485 m³ is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte. De keukenopstelling en badkamer zijn vernieuwd, de zonnige tuin beschikt over een gezellige veranda, en de cv-installatie is in 2022 vervangen. De woning heeft goede isolatie, grotendeels dubbel glas, 11 zonnepanelen, een elektrisch oplaadpunt en een energielabel A. Locatie De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Akkerlaan in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De dorpskern, met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een speelveld met toestellen voor kinderen. Naast parkeren op eigen terrein is er aan de voorzijde eveneens parkeergelegenheid beschikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een warme leefruimte door de gezellige haardpartij met houtkachel. Hier geniet u van knusse avonden en een fijne sfeer. De keukenruimte is uitgerust met een strakke keukenopstelling uit 2018, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en ca. 14 m². De nette badkamer (2015) is modern uitgevoerd en biedt een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,3 m². Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste berging en de cv-opstelling (Intergas, 2022). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Garage De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m² en beschikt over een eigen oprit én een elektrisch oplaadpunt – ideaal voor de elektrische rijder. Tuin De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidoosten profiteert u van veel zon, terwijl de gezellige veranda met houtopslag zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Deze woning is een complete gezinswoning met veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de garage, de oprit met laadpunt en de zonnige tuin is dit een woning waar u langdurig met plezier zult wonen. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens aan de Akkerlaan! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
276 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.