Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Lamsoor 51

4341RW Arnemuiden • Zeeland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.914

Photo Gallery

Lamsoor 51 Arnemuiden
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op het mooiste plekje aan het Veerse Meer in de bocht (De Wende) ligt het prachtige project De Veerse Wende. Het bestaat uit een 4* Fletcher hotel, 18 waterwoningen en 38 luxe recreatie appartementen. Het appartementencomplex is gesitueerd aan de eigen jachthaven en grenst aan het Veerse Meer, hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht vanaf uw balkon of tuin. Let op, deze appartementen worden verkocht voor recreatief gebruik (zonder verhuurverplichting!). Vraag alle informatie over het project en dit specifieke appartement bij ons op! Appartement | Lamsoor 51 Dit prachtige appartement bevindt zich een fantastische plek in het complex en heeft een prachtig uitzicht over het Veerse Meer! Dit appartement wordt super de luxe aan u opgeleverd. Het appartement is volledig en luxe afgewerkt en compleet ingericht. De vloeren zijn uitgevoerd in PVC visgraat in de kleur eiken, wanden en plafonds zijn strak en geschilderd in de kleur 9010. De luxe handgemaakte keuken met kookeiland van topkwaliteit is uitgevoerd met apparatuur van Bosch (koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, combioven, quooker en een luxe keukenblad), Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche. De meubelen zijn met zorg uitgekozen en maken samen met de overige inventaris een de heerlijke bedden het appartement helemaal af. Alle appartementen beschikken over een ruime berging van 6 m2, een eigen parkeerplaats voor de auto en een eigen ligplaats voor de boot in het haventje achter het hotel. Als u de sleutels overhandigd krijgt kunt u er direct in om zelf te gaan genieten of het (deels) in beheer te geven voor recreatieve verhuur via Ruiterplaat Vakanties. DE LOCATIE | Vogelvrij en heerlijk centraal Het appartementencomplex heeft een eigen jachthaven en ligt direct aan het Veerse Meer. Bij uw appartement kunt u uw eigen boot afmeren en op ieder moment het Veerse Meer opvaren. Een dagtocht maken naar het prachtige Middelburg of over het grootste Nationaal Park van Nederland de Oosterschelde naar nóg zo’n pittoresk stadje, Zierikzee. Het appartementencomplex heeft verder een centrale ligging ten opzichte van grotere steden als Rotterdam, Breda, Gent en Antwerpen. DE OMGEVING Er bevinden zich een aantal leuke steden rondom het Veerse Meer. Populair zijn Veere, Middelburg, Domburg, Goes en Zierikzee. Veere, de parel aan het Veerse Meer, is een echte aanrader voor de luie zondagen. Door de vele monumenten proeft u direct de rijke historie. De leuke restaurantjes en pittoreske winkeltjes maken het nog meer bijzonder. Maak een fiets- of wandeltocht langs het meer om deze leuke stadjes en de natuur rondom het Veerse Meer te herkennen. Het meer is een zeer aantrekkelijke watersportplaats voor zeilers, sportvissers en waterduikers. Ook voor surfen, waterskiën en kanoën kunt u hier prima terecht. Het Veerse Meer wordt omringd door een fraai natuurgebied, de Middenplaat. In het Veerse Meer zijn 12 eilanden toegankelijk voor bezoekers. U vindt er speelweides en wandelbossen. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An der schönsten Stelle des Veere-Sees in der Biegung (De Wende) liegt das wunderschöne Projekt De Veerse Wende. Es besteht aus einem 4* Fletcher Hotel, 18 Häusern am Wasser und 38 luxuriösen Erholungswohnungen. Der Appartementkomplex liegt an einem eigenen Jachthafen und grenzt an das Veerse Meer, wo Sie von Ihrem Balkon oder Garten aus die schöne Aussicht genießen können. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnungen zur Freizeitnutzung verkauft werden (keine Mietverpflichtung!). Fordern Sie alle Informationen über das Projekt und diese Wohnung bei uns an! Wohnung | Lamsoor 51 Diese schöne Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage in der Anlage und hat einen atemberaubenden Blick über den Veere-See! Diese Wohnung wird Ihnen super de luxe übergeben. Die Wohnung ist vollständig und luxuriös ausgestattet und komplett möbliert. Die Böden sind in PVC-Fischgrät in der Farbe Eiche, Wände und Decken sind glatt und in der Farbe 9010 gestrichen. Die luxuriöse, handgefertigte Küche mit hochwertiger Kochinsel ist mit Bosch-Geräten ausgestattet (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Ofen, Quooker und eine luxuriöse Küchenarbeitsplatte). Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche. Die Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und vervollständigen zusammen mit dem restlichen Inventar und den schönen Betten die Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Abstellraum von 6 m2, einen privaten Parkplatz für das Auto und einen privaten Liegeplatz für das Boot im kleinen Hafen hinter dem Hotel. Bei der Schlüsselübergabe können Sie sofort einziehen und die Wohnung selbst nutzen oder sie (teilweise) treuhänderisch für die Freizeitvermietung durch Ruiterplaat Vakanties verwalten lassen. DER STANDORT | Vogelfrei und herrlich zentral Der Apartmentkomplex verfügt über einen eigenen Jachthafen und liegt direkt am Veere-See. Sie können Ihr eigenes Boot an Ihrer Wohnung festmachen und jederzeit auf das Veerse Meer fahren. Machen Sie einen Tagesausflug ins schöne Middelburg oder über den größten Nationalpark der Niederlande, die Oosterschelde, in eine andere malerische Stadt, Zierikzee. Der Apartmentkomplex liegt auch zentral für größere Städte wie Rotterdam, Breda, Gent und Antwerpen. DIE UMGEBUNG Rund um den Veere-See gibt es eine Reihe von schönen Städten. Beliebte Städte sind Veere, Middelburg, Domburg, Goes und Zierikzee. Veere, die Perle am Veeresee, ist sehr empfehlenswert für faule Sonntage. Die zahlreichen Denkmäler geben Ihnen einen unmittelbaren Eindruck von der reichen Geschichte der Stadt. Die gemütlichen Restaurants und malerischen Läden machen den Ort zu etwas ganz Besonderem. Machen Sie eine Fahrradtour oder einen Spaziergang entlang des Sees, um die hübschen Städtchen und die Natur rund um den Veere-See kennenzulernen. Der See ist ein sehr attraktives Wassersportrevier für Segler, Angler und Wassersportler. Er eignet sich auch hervorragend zum Surfen, Wasserski fahren und Kanufahren. Der Veere-See ist von einem wunderschönen Naturschutzgebiet, dem Middenplaat, umgeben. Im Veere-See gibt es 12 Inseln, die für Besucher zugänglich sind. Es gibt Spielplätze und Wanderwälder. Hoewel deze informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.