Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Wilhelminapolderweg 6

4341TA Arnemuiden • Zeeland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 9.068

Photo Gallery

Wilhelminapolderweg 6 Arnemuiden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wilhelminapolderweg 6 in Arnemuiden biedt een luxueuze villa aan het Veerse Meer, gelegen op eigen grond met een eigen botenhuis en steiger voor watersportliefhebbers. De villa heeft vier woonlagen, waaronder een ruime woonkeuken en drie slaapkamers, alle ingericht met hoogwaardige materialen en toepassing van maatwerk kasten en meubelen. Zeer comfortabel is de inrichting, die airconditioning op elke verdieping bevat en voorzien is van 22 zonnepanelen voor duurzaam energieverbruik. De villa heeft een groot terras met drie verwarmingselementen, perfect voor hele dagen genieten aan het water. Het resort Harbour Village is gelegen op het Zeeuwse eiland Walcheren en nabij authentieke dorpen als Veere en Arnemuiden, waarbij populaire bestemmingen zoals Middelburg en Domburg binnen handbereik zijn. Zeeland boodert veel aan wat betreft culturele activiteiten, strandwandelingen en de lokale gastronomie. De villa kan als verblijfplaats worden gebruikt voor het hele jaar door of in combinatie met verhuur, biedend aantrekkelijk rendement dankzij toenemende vraag naar recreatiewoningen.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
735 m²
Content
935 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.