Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Bakenbergseweg 112

6814ML Arnhem • Gelderland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bakenbergseweg 112 Arnhem
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Verrassend veel ruimte, een fraai perceel, een buitenzwembad, energielabel A en een moderne afwerking! Dat zijn een aantal van de onderscheidende eigenschappen van deze totaal gerenoveerde en ruime volledig onderkelderde (78 m2) 2-onder-1-kapwoning uit de dertiger jaren. Het huis heeft een fraaie tuin met een buitenzwembad. Dit heerlijke gezinshuis (181 m2 woonoppervlak) heeft een fraaie en door veel groen omgeven achtertuin die zonnig is gelegen en veel privacy heeft. Het huis is met zorg bewoond, modern uitgevoerd en goed onderhouden. Veel van de kenmerkende stijlelementen uit deze populaire bouwperiode zijn gelukkig nog terug te vinden en het huis is smaakvol en deskundig gerenoveerd. Daarom na verhuizing direct te bewonen met bovengemiddelde maatvoering die in de wijk moeilijk te vinden is. Gebouwd in 1934, volledig geïsoleerd twee badkamers, een buitenzwembad, volledig onderkelderd, een vrijstaande stenen garage en een oprit voor meerdere auto's. Het woonoppervlakte bedraagt 181 m2, plus 78 m2 overige inpandige ruimte. Het perceeloppervlak bedraagt 420 m2. Kortom een heerlijk uitstekend onderhouden familiehuis met een energielabel A! Locatie: Gelegen aan één van de mooiste lanen van Arnhem-Noord in de geliefde wijk “de Gulden Bodem". Aan de rand van twee parken het Gravinnebos en het Park Zypendaal, beiden onderdeel van het grote en aantrekkelijke Sonsbeek Park. Het is een ruim opgezette gezellige woonwijk met veel 30'er en 50'er jaren huizen met brede lanen en oude bomen. Daardoor zeer gewild. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, vier basisscholen, twee kinderdagverblijven op loopafstand, twee buslijnen naar het stadscentrum en het station. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn goed te bereiken. Wonen in deze wijk is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: In de wijk zijn er diverse sportmogelijkheden zoals hockey, tennis, voetbal en een golfclub op 4 km. Tuin: De 21 meter diepe achtertuin biedt een ruime keuze aan zon- en schaduwplekjes. Verzorgd, kindvriendelijk en het zwembad maakt het geheel compleet. INDELING: Kelder: Volledig onderkelderde multifunctionele ruimte. Ideaal voor uw hobby's, werk aan huis of als speelruimte voor uw kinderen. Begane grond: Entree, ruime hal met geblokte originele vloer en een fraai royaal trappenhuis. Een moderne toiletruimte met fonteintje en een deur naar de kelder. Royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht over de achtertuin. Eerste verdieping: Fraai trappenhuis met raampartijen. Ruime overloop met een wasmachine ruimte. Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en een balkon. Luxe en moderne badkamer met inloop douche, dubbel wastafelmeubel en een douche toilet. Vaste trap naar de riante tweede verdieping. Tweede verdieping: Hal met toegang naar een aan de voorzijde gelegen open ruimte met dakkapel. Aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer met meerdere dakramen. Toegang naar de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Bijzonderheden: - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie, een warmtepomp en 19 zonnepanelen; - Verwarming via een All-electric warmtepomp met radiatoren en elektrische verwarmingen; - Energielabel A; - De gehele woning is van binnen en buiten uitstekend onderhouden; - Woonoppervlak excl. kelder en inpandige bergruimte 181 m², overige inpandige ruimte 78 m2; - Voorzien van buitenzonwering aan de voor en de achterzijde; - Fraaie ligging, uitzicht en een buitenzwembad.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
420 m²
Content
907 m³
Other enclosed space
78 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.