Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Biljoenlaan 65 3

6825ES Arnhem • Gelderland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.700

Photo Gallery

Biljoenlaan 65 3 Arnhem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben jij klaar om te verhuizen naar een hoek-appartement dat alles in huis heeft? Dan is Biljoenlaan 65-3 het plekje voor jou. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer van 6,5 meter, twee balkons én een keuken en badkamer die in 2023 zijn vernieuwd, hoef je alleen nog je spullen mee te nemen. Licht, ruimte en comfort – meer heb je niet nodig. Zien we jou binnenkort bij de bezichtiging? Indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang biedt tot alle ruimtes. Hier vind je ook een apart toilet en handige bergruimte – altijd fijn voor extra opbergruimte. De woonkamer is met z'n lengte van 6,5 meter het centrale punt van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van volop lichtinval, en door de ruimte kun je makkelijk een gezellige zithoek én een eettafel kwijt. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van al het moderne gemak. Koken doe je hier op een inductiekookplaat en verder vind je hier een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een kokende waterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je het kleine balkon op, perfect voor wat frisse lucht of om een plantje neer te zetten. De grootste slaapkamer (ca 12 m²) ligt aan de woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers (beide ca. 7 m²) zijn voorzien van handige inbouwkasten. Deze kamers zijn perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is flexibel en past bij jouw woonwensen. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is modern en praktisch ingericht. Hier kun je genieten van een fijne douche in een frisse, strakke ruimte. Berging: In de kelder beschik je over twee eigen bergingen. Ruimte tekort? Dat is hier niet aan de orde. Balkon: Dit appartement beschikt over niet één, maar twee balkons, beide met een eigen karakter. Het grootste balkon ligt op het zonnige zuidoosten en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je de hele ochtend en middag heerlijk genieten van de zon – een perfecte plek voor een kop koffie of een gezellig ontbijt in de buitenlucht. Het kleinere balkon bevindt zich aan de andere kant van het appartement en ligt op het noordwesten. Dit balkon is bereikbaar via de keuken en biedt een koele, schaduwrijke plek om even te ontspannen of wat planten neer te zetten. Zo heb je altijd de keuze tussen zon of schaduw, precies wanneer jij dat wilt! Locatie: Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk Over het Lange Water in Arnhem-Noord, waar een prettige woonsfeer en een goede bereikbaarheid elkaar ontmoeten. Voorzieningen? Alles in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken zoals het prachtige Park Angerenstein zijn op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld, en met de auto zit je zo op de A12 of A50. Wil je een dagje het centrum in? Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende hart van Arnhem! Bijzonderheden: - 70m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Nieuwe keuken 2023 - Nieuwe badkamer 2023 - 2 balkons (zuidoosten & noordwesten) - 2 bergingen - Rustige, groene locatie Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244EC HP (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6825

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.