Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Charley Bosveldhof 12

6833LX Arnhem • Gelderland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Charley Bosveldhof 12 Arnhem
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Daar is 'ie dan, jouw droomwoning! Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en genoeg plek voor het hele gezin, word je hier binnen no-time verliefd. Deze ruime hoekwoning (bouwjaar 2008) is instapklaar, heeft een energielabel A en ligt in de geliefde wijk Bakenhof. Een rustige, groene buurt waar je eindeloos kunt wandelen langs de Rijn of door de uiterwaarden. De perfecte combinatie van rust, ruimte én stedelijke voorzieningen. Nieuwsgierig? Lees snel verder en plan je bezichtiging in! Vanaf 1 oktober is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de hal (met apart toilet) kom je in de heerlijk lichte woonkamer van ca. 35 m². De openslaande deuren trekken je blik direct naar de zonnige tuin. De vloer van leisteen met vloerverwarming maakt het geheel modern, strak én comfortabel. De open keuken is voorzien van een hoogglans witte afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Bovendien is er een praktische voorraadkast onder de trap. Eerste verdieping De overloop brengt je naar twee ruime slaapkamers. De ‘masterbedroom’ van ca. 19 m² heeft een luxe inloopkast, ideaal voor je garderobe! De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is ook heerlijk ruim en licht. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog meer mogelijkheden hebt. Hier bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 14 m² én een wasruimte. Dankzij de verbouwing in 2019 is er een extra wand geplaatst. De overige ruimte is groot genoeg om een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te creëren. Extra bergruimte vind je onder de knieschotten. De tuin De achtertuin op het zuidwesten van ca. 75 m² is een absolute eyecatcher. Hier geniet je van de zon van april tot oktober. Achter in de tuin staat een praktische berging, en via de achterom bereik je gemakkelijk de straat. Een heerlijke plek voor zomeravonden, barbecue’s en tuinfeestjes. Locatie Charley Bosveldhof 12 ligt in de fijne, gezinsvriendelijke wijk Bakenhof. Deze buurt bevindt zich aan de rand van Arnhem en is geliefd dankzij de groene omgeving en het uitzicht op de Rijn. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Arnhem. Toch woon je hier rustig, onder andere door de seniorencomplexen in de straat, die een prettige balans creëren. Praktische voorzieningen, zoals de supermarkt en drogist, bevinden zich op 300 meter afstand. Scholen zijn nabij en binnen een paar minuten sta je met de hond of het hele gezin te genieten van de natuur. Bijzonderheden - Hoekwoning uit 2008 - Moderne badkamer en keuken - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e) - Vloerverwarming op begane grond, keuken en badkamer - Achtertuin op het zuidwesten - Energielabel A - Rustige straat in een kindvriendelijke wijk - Veel parkeermogelijkheden in de straat Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
165 m²
Content
459 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6833

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.