Residents
171.822
Last year: 2026
Elvis Presleystraat 6
6836DA Arnhem • Gelderland
Sold
€ 490.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.650
Purchase price /m²: € 4.188
Photo Gallery
Description
Dit mooie, helft van een dubbel woonhuis aan een rustige straat in Rijkerswoerd biedt je veel ruimte en comfort, een tuin met de hele dag zon, een garage en parkeerruimte op eigen terrein. In de doodlopende straat komt alleen bestemmingsverkeer, de woonomgeving kent veel groen en water en alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, een mooie woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, modern sanitair, een garage, een diepe zonnige tuin en is zeker het bekijken waard. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft thans een energielabel B. Gelegen op een perceel van 216 m² en heeft een woonoppervlakte van 117 m². Gelegen in de wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid, aan een rustige singel, die voornamelijk door bestemmingsverkeer wordt gebruikt. De wijk heeft een gemoderniseerd winkelcentrum waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Dit geldt ook voor de aanwezigheid van diverse basisscholen, een bushalte op korte afstand en het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Zowel met de fiets als met de auto is de woning goed te bereiken. De snelweg A325 en de verbindingsweg naar de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; een fijn en goed onderhouden huis op een prettige plek! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast en een modern geheel betegeld "zwevend” toilet met een fonteintje. Via de hal heeft men toegang tot de garage (21 m²) met centrale-verwarming en de daar achter gelegen bijkeuken met was- en bergruimte met een extra groepenkast, een watervoorziening en een kleine boiler (6 m²). Trap naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer van 25 m² met een trapkast, een convectorput en een aluminium schuifpui naar de tuin toe. Woonkeuken van 16 m² met een moderne, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Combi oven/magnetron, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Begane grond is geheel gestuct en is voorzien van een mooie pvc-vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 9 en 18 m² waarvan de grootste met een airco. Moderne, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafel. Verdieping met een pvc-vloer. 2e Verdieping: CV- en bergruimte en een inloopkast. 4e slaapkamer van 12 m² met een kunststof dakkapel en een rolluik. Verdieping met een pvc-vloer. TUIN Royale, zonnige tuin met een overkapping, een terras, een gazon, borders, een vijver en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen verwarmde garage/werkkamer en bijkeuken. Overkapping. Parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een laadpaal. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 216 m². Woonoppervlakte: 117,40 m². Overige inpandige ruimte: 28,30 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 3,90 m². Bruto vloeroppervlak woning: 195,60 m². Bruto inhoud woning: 516,03 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1994. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Kunststof dakkapel met rolluik. VERWARMING - ELEKTRA - AIRCO Verwarming: Intergas HR Combiketel 2015. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Autolader: Ja (3 fase aansluiting). Airco: Ja. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 30-09-2031. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik gas 2024: 779 m³ (2 personen). Jaarverbruik elektra 2024: 12.856 kWh (2 personen). Het aantal kWh komt mede door het opladen van de elektrische auto. AANVAARDING Op korte termijn te aanvaarden. VRAAGPRIJS € 490.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 490.000
Cost of copper (estimated): € 11.650
2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.650
3,04%
Yearly
%
€ 24.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 490.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 216 m²
- Content
- 516 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-11-2025
- Sale date
- 18-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Hommelseweg 304
6821LT Arnhem
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loplein 32
6834CW Arnhem
€ 240.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Matenalaan 73
6825DR Arnhem
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Walstraat 4 6
6811BC Arnhem
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Centraalspoor 44
6846GH Arnhem
€ 545.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oudenboschstraat 15
6843PA Arnhem
€ 275.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Hout 8
6846EB Arnhem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoedekenskerkestraat 30
6845AR Arnhem
€ 335.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
