Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Het Nieuwe Land 27

6828DZ Arnhem • Gelderland

Available

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 4.553

Photo Gallery

Het Nieuwe Land 27 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zie je jezelf hier al wonen? Aan Het Nieuwe Land nummer 27 vind je een appartement dat precies doet wat je hoopt: licht, praktisch en gewoon prettig om thuis te komen. Plan snel een bezichtiging, want dit is zo’n plek die je moet voelen zodra je binnenstapt. De grote ramen zorgen voor een fijne, open sfeer en het zonnige balkon maakt dat je op elk moment van de dag even naar buiten loopt. Alles klopt hier: van de slimme indeling tot de rustige uitstraling, waardoor je eigenlijk meteen denkt: dit zou zomaar eens mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Je komt binnen in de hal op de tweede verdieping, die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen, en sluit prettig aan op het zonnige balkon waar je moeiteloos je eerste koffie of een lange zomeravond pakt. De keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur inclusief quooker, precies wat je nodig hebt zonder poespas. Verder vind je een separaat toilet en een nette badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine: alles compact en logisch ingedeeld. De grote slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer momenteel is ingericht als werkplek, maar zich net zo makkelijk laat omtoveren tot logeer- of hobbykamer. Wat dit appartement extra prettig maakt, is de inpandige berging. Ideaal voor je spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel binnen handbereik wilt houden. Daarbij bevat het dak in totaal 270 gedeelde zonnepanelen voor lage energiekosten. Wonen aan Het Nieuwe Land nummer 27 betekent duurzaam wonen op een plek waar alles gebeurt, maar waar je zelf bepaalt wanneer je meedoet. Je zit hier direct achter de Steenstraat, een van de meest levendige straten van Arnhem met winkels, speciaalzaken en horeca letterlijk om de hoek. Even snel boodschappen doen, een koffietje halen of spontaan ergens aanschuiven: het kan hier allemaal zonder planning. Tegelijkertijd loop je binnen een paar minuten richting het centrum van Arnhem. De bereikbaarheid is goed, met Station Velperpoort en uitvalswegen in de buurt. Wat dit zo’n fijne plek maakt, is de combinatie van gemak en dynamiek. Je woont midden in de bruisende stad, maar hebt boven gewoon je eigen plek met groen uitzicht om terug te trekken. Arnhem zelf geeft daar nog eens extra sfeer aan, met zijn mix van stadse energie, de Rijn en groene plekken zoals Park Sonsbeek op korte afstand. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen - Zonnig balkon waar je echt van je dag geniet - Praktische keuken met inbouwapparatuur inclusief quooker. - 270 gedeelde zonnepanelen op het dak - Twee slaapkamers, waarvan één perfect als werkplek - Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Inpandige berging voor extra opslagruimte - Altijd parkeren door de parkeerplaats voor de deur - Levendige ligging direct achter de Steenstraat - Alles binnen handbereik: winkels, horeca en centrum dichtbij Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging — dit appartement wil je niet missen.

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.