Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Looierstraat 2 8A

6811AW Arnhem • Gelderland

Available

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 5.180

Photo Gallery

Looierstraat 2 8A Arnhem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende hart van Arnhem, aan de rand van het City Centrum, ligt dit ruime appartement in het markante gebouw op de hoek van de Looierstraat en de Roggestraat. Centraler wonen kan eigenlijk niet. Het gemeentelijk monument uit 1956 combineert karakter met comfort, terwijl je binnenshuis verrassend rustig woont en volop privacy ervaart. Hier komen stadse levendigheid en prettig wonen perfect samen. INDELING Het appartement heeft een royale woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Via de verzorgde centrale entree met postvakken, trap en/of lift bereik je de 8e verdieping, waar het appartement is gelegen. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer en dichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een net keukenblok voorzien van een gaskookplaat en biedt toegang tot het inpandige balkon. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt, net als het balkon, een levendig uitzicht over het stadscentrum van Arnhem. De badkamer is praktisch ingedeeld, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. LOCATIE De Looierstraat ligt letterlijk in het centrum van Arnhem. Winkels, supermarkten, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij; het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar en bushaltes liggen om de hoek. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A325, A12 en A50. Naast het stadsleven is ook het groen dichtbij: het Musispark ligt op circa 100 meter afstand en het bekende Sonsbeekpark bereik je binnen enkele minuten fietsen. Arnhem staat bekend om zijn combinatie van stad en natuur – en dat merk je hier elke dag. PARKEREN Voor het parkeren van de auto kan een bewonersvergunning worden aangevraagd bij het parkeerbedrijf van de gemeente Arnhem, kosten circa € 150,- per jaar, per auto. Parkeren is mogelijk in de Musis parkeergarage, tegenover het appartementengebouw gelegen. Van maandag tot en met zaterdag is het appartementengebouw met de auto te bereiken tussen 7:30 uur en 11:00 uur, dan zijn de paaltjes die toegang geven tot het city centrum naar beneden. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 8e verdieping - Woonoppervlakte circa 50 m² - Inpandig balkon - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Centraal wonen in de binnenstad van Arnhem - VvE bijdrage € 219,- per maand - Projectnotaris van toepassing - Snelle aanvaarding mogelijk - Aanvullende clausules van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

3,07%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
166 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.