Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Nicolaas Beetsstraat 7

6824NN Arnhem • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Nicolaas Beetsstraat 7 Arnhem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, bevindt zich deze royale hoekwoning met oprit, garage en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat nabij Landgoed Bronbeek en park Angerenstein en om de hoek van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand zijn zowel goede basis- als middelbare scholen gelegen. Met de fiets sta je in minder dan 10 minuten in het centrum van Arnhem. De Paasberg is met recht een geweldige wijk! Met een woonoppervlak van 137 m², vier slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, ruime badkamer en provisiekelder biedt dit huis volop ruimte en potentie. Dankzij de aanwezige garage en oprit is parkeren op eigen terrein voor gegarandeerd. De indeling is als volgt: Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met garderobekast, toiletruimte en trap naar boven. Vanuit de hal is ook de kelder toegankelijk. De royale L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat en een groot raampartij waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het zuiden. Op de overloop is veel daglicht door de grote raampartij aan de zijkant. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De jaren ’70-stijl is goed onderhouden. Tweede verdieping De zolderverdieping met twee dakkapellen is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt ruimte voor wasmachine, droger, en de opstelling van de elektrische boiler. Er is volop ruimte deze verdieping beter te benutten. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier op elk moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een deur naar de tuin en een elektrische garagedeur aan de voorzijde. Dankzij de diepe oprit en garage is er ruimte voor zeker drie auto's op eigen terrein. Kenmerken - Woonoppervlak van ca. 137 m²; - Parkeren op eigen terrein; - 4 slaapkamers; - Gelegen in de geliefde wijk Paasberg; - Vrijstaande stenen garage; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Aanvullende clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
183 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Itho Daalderop Kli-max (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.