Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Oude Oeverstraat 10 A 3

6811JX Arnhem • Gelderland

Sold

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 5.322

Photo Gallery

Oude Oeverstraat 10 A 3 Arnhem
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een uniek appartement op een absolute toplocatie? Laat je verrassen door deze sfeervolle studio aan de Oude Oeverstraat 10 A3 in Arnhem! Naast een knusse indeling en authentieke details zoals de prachtige houten spanten, wordt je hier helemaal omringd door het stadsleven. Het beste van twee werelden: midden in de gezellige binnenstad en toch op steenworp afstand van het station én de belangrijke uitvalswegen! Dít is jouw kans om een stijlvol appartement met karakter en historie te bemachtigen. Nieuwsgierig? Lees snel verder en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Vanaf 18 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling De woning heeft een praktische en doordachte indeling. De hal vormt de spil van het appartement en biedt toegang tot verschillende ruimtes. Aan je linkerhand vind je de nette keuken, voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Hier kun je lekker koken terwijl je uitkijkt over je stijlvolle studio. De keuken loopt naadloos over in de lichte woon- en slaapruimte, waarbij er een fijne, aparte hoek is waar je bed kan staan. Hierdoor creëer je eenvoudig een rustige slaapplek, zonder dat het midden in de woonruimte staat. Perfect voor het behoud van sfeer en ruimte. En vergeet het detail niet: de houten spanten aan het plafond – een ode aan de geschiedenis van dit pand en een absolute blikvanger! Via de hal bereik je tevens de badkamer. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Locatie: Dit charmante appartement ligt aan de Oude Oeverstraat, midden in de levendige binnenstad van Arnhem. Hier kun je genieten van het bruisende stadsleven, maar ook snel ontsnappen aan de drukte van de stad. Het NS-station Arnhem Centraal bevindt zich op loopafstand, net als de gezellige terrasjes, winkels en restaurants van de binnenstad. Dat betekent altijd een bakje koffie om de hoek of last-minute boodschappen bij een van de nabijgelegen supermarkten. De A12, A50 en andere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt bovendien in een buurt met rijke historie, wat zorgt voor een unieke sfeer die je niet snel op andere plekken vindt. Bijzonderheden - Studio appartement - Bouwjaar: 1878 - Woonoppervlak: 31 m² - Prachtige houten spanten in het plafond - Actieve VvE - Toplocatie: midden in het bruisende centrum én dichtbij station en uitvalswegen Meer weten over deze woning? Dit appartement is een prachtplek voor starters, young professionals of studenten die de mix van karakter, modern wooncomfort en een toplocatie waarderen. Ben jij toe aan jouw eigen plekje in de stad? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
104 m³

Construction and Energy

Year of construction
1878
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.