Residents
171.822
Last year: 2026
Pastoor van de Loolaan 7 4
6823BA Arnhem • Gelderland
Sold
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 276.230
Purchase price /m²: € 4.981
Photo Gallery
Description
Wat mogen wij een heerlijk appartement aanbieden aan de Pastoor van de Loolaan. Wonen aan de Pastoor van de Loolaan betekent elke dag wakker worden met rust, licht en een prachtig vrij uitzicht. Dit verzorgde appartement op de vierde én bovenste verdieping ligt in het eerste complex van de rij, waardoor je aan de voorzijde een weids zicht hebt over veel groen. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort én een fijne leefomgeving. Indeling Via de centrale entree bereik je de vierde verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer & balkon Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, prettig ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en laten je optimaal genieten van het groene uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als de naastgelegen slaapkamer stap je zó het balkon op, gelegen op het oosten perfect voor een rustige ochtend met een kop koffie in de zon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Keuken & tweede balkon Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geheel vernieuwd in 2022 en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast en vriezer, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon welke is gelegen op het westen. Badkamer De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een frisse, moderne ruimte die helemaal aansluit bij de rest van het appartement. Parkeren kan in de nabije omgeving gratis en er is reeds voldoende plek hiervoor. De vereniging van eigenaren is actief en gezond. Omgeving De Pastoor van de Loolaan ligt in een groene en rustige woonomgeving, op korte afstand van meerdere prachtige parken zoals het Park Sonsbeek en Park Klarenbeek. Ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen middag in de natuur. Aan de overkant van het complex bevindt zich een supermarkt, waardoor de dagelijkse boodschappen letterlijk binnen handbereik zijn. Ook de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 zijn snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. Daarnaast fiets je binnen een klein kwartier naar het bruisende centrum van Arnhem. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 269.000
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 276.230
2,78%
Yearly
%
€ 13.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 269.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 54 m²
- Content
- 178 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline HRC 24 CW (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Roemer Visscherstraat 26
6824MX Arnhem
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hommelseweg 304
6821LT Arnhem
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loplein 32
6834CW Arnhem
€ 240.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Matenalaan 73
6825DR Arnhem
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Walstraat 4 6
6811BC Arnhem
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Centraalspoor 44
6846GH Arnhem
€ 545.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oudenboschstraat 15
6843PA Arnhem
€ 275.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Hout 8
6846EB Arnhem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
