Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Schipbeekstraat 26

6826BL Arnhem • Gelderland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Schipbeekstraat 26 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in de groene wijk Presikhaaf? Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? En spreekt een balkon waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten je aan? Dan zou dit appartement weleens perfect bij je kunnen passen! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Het beschikt over een laminaatvloer en heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet, een balkon en een inpandige berging in de onderbouw. Een fijne basis om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. In de directe omgeving van het appartement vind je diverse voorzieningen. Zo liggen winkelcentrum Presikhaaf en andere winkels en supermarkten op loop- en fietsafstand. Ook scholen, een buurtcentrum, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum bevinden zich in de buurt. Met NS-station Presikhaaf en meerdere bushaltes op korte afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A12, A325 en A50. Woon je graag in een groene omgeving? De wijk Presikhaaf staat bekend om haar vele groenstroken en waterpartijen. Met kinderen is de nabijgelegen Stadsboerderij Presikhaaf een leuke plek om te bezoeken. Bovendien bereik je het centrum van Arnhem eenvoudig, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Alle feiten op een rij: - 3-kamer appartement - Balkon van circa 4 m², gelegen op het oosten - Gesitueerd op de tweede verdieping - Ruime badkamer van circa 6m² - De open keuken die naadloos aansluit op zowel de woonkamer als de eetkamer zorgt voor een uitnodigende leefruimte - Inpandige berging ideaal voor fietsen en extra opslag - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,- per maand - Complex uitgerust met een lift en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom en toegang tot de lift, berging in de onderbouw en het trappenhuis. Tweede verdieping: Via de galerij kom je binnen in de ruime en uitnodigende hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. De lichte woonkamer van circa 32 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het overdekte balkon, waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de centraal gelegen open keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat. Aansluitend vind je een extra ruimte die zich uitstekend leent voor het creëren van een gezellige eethoek. Hier vind je tevens een praktische bergkast, waarin ook de cv-ketel is opgesteld. De slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig bereikbaar is vanuit de woonkamer, hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 8 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en de tweede slaapkamer van circa 8 m² leent zich naast de functie van volwaardige slaapkamer ook uitstekend als logeer-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer biedt daarnaast directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Tot slot is er in de onderbouw een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanata Ace 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.