Jump to content
Logo of WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Simon Vestdijksingel 147

6836VB Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wonen met Rutger

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Simon Vestdijksingel 147 Arnhem
Photo 53

Description

For english see below Duurzaam, instapklaar en verrassend ruim – Simon Vestsingel 147, Arnhem (energielabel A+) Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Dan is Simon Vestsingel 147 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², beschikt over drie slaapkamers én een ruime vide, die eenvoudig is in te richten als vierde slaapkamer of werkruimte. Dankzij het energielabel A+, zonnepanelen en een in 2019 vernieuwd dak woon je hier comfortabel én duurzaam. De moderne keuken (2019) en recent vernieuwde badkamer (2023) maken deze woning bovendien helemaal instapklaar. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een zonnescherm en volop bergruimte op zolder en in de tuin. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke, groene wijk met een park op loopafstand én een bushalte (lijn 7 richting centrum Arnhem) vlakbij. Pluspunten van deze woning: Energielabel A+ – energiezuinig en duurzaam wonen Zonnepanelen voor lage energiekosten Dak vervangen in 2019 Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur Badkamer vernieuwd in 2023 – strak en stijlvol 3 slaapkamers + ruime vide (mogelijkheid voor 4e kamer) Elektrische rolluiken en zonnescherm Ruime berging in de tuin + bergruimte op zolder Groene ligging met park op loopafstand Bushalte lijn 7 naar centrum Arnhem op enkele minuten lopen Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Kortom: Simon Vestsingel 147 biedt alles wat je zoekt in een moderne en duurzame woning – ruimte, comfort én lage energielasten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Sustainable, Move-In Ready & Surprisingly Spacious – Simon Vestsingel 147, Arnhem (Energy Label A+) Are you looking for a modern, energy-efficient home in a quiet and green residential area? Then look no further—Simon Vestsingel 147 in Arnhem has everything you need. This well-maintained property offers 113 m² of living space, with three bedrooms and a spacious mezzanine that can easily be converted into a fourth bedroom or home office. With its A+ energy label, solar panels, and a new roof (2019), this home is ready for the future. The modern kitchen (2019) and the stylishly renovated bathroom (2023) make the house completely move-in ready. Additional comfort features include electric shutters, a sunshade, and generous storage space in the attic and garden shed. The location is ideal—situated in a child-friendly, green neighborhood with a park within walking distance and a bus stop (line 7 to Arnhem city center) just a few minutes away. Key features of this property: Energy label A+ – low energy costs and sustainable living Solar panels for additional energy efficiency Roof replaced in 2019 Modern kitchen (2019) with built-in appliances Bathroom fully renovated in 2023 – sleek and stylish 3 bedrooms + spacious mezzanine (option for 4th room or home office) Electric shutters and sunshade for extra comfort and privacy Large storage shed in the garden + attic storage Green surroundings with a park just a short walk away Bus stop (line 7 to Arnhem city center) within walking distance Quiet, child-friendly neighborhood with great amenities nearby In short: Simon Vestsingel 147 is a sustainable, well-finished family home that offers space, comfort, and efficiency—all in a fantastic location. Schedule a viewing today and experience it for yourself!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
113 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
31-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.