Jump to content
Logo of Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Simon Vestdijksingel 65

6836VA Arnhem • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.627

Photo Gallery

Simon Vestdijksingel 65 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open Huis | Zaterdag 28 maart a.s. van 11:00 tot 15:00 uur Een afspraak maken voor het open huis is niet nodig. Wil je deze woning liever op een ander moment bezichtigen? Bel ons dan gerust of plan je bezichtiging via Funda. Thuis begint hier. Aan de Simon Vestdijksingel 65 in Arnhem woon je in een moderne tussenwoning uit 1999 die klaar is voor de volgende stap. Met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een nette achtertuin biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Rijkerswoerd, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, is dit een fijne plek om je nieuwe hoofdstuk te beginnen. Begane grond Via de verzorgde entree stap je binnen in de lichte hal met toegang tot het moderne toilet, voorzien van een zwevend closet en fonteintje, en de woonkamer. De stijlvolle deur met glas vormt hier een echte eyecatcher en zorgt ervoor dat het daglicht mooi doorloopt naar de leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en de luxe cinewall met ingebouwde sfeerhaard geven de ruimte een moderne uitstraling. Het plafond is voorzien van ingebouwde spotverlichting, wat zorgt voor een strakke afwerking en sfeervol licht in de avonduren. Via de deur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die circa 2 jaar geleden is vernieuwd. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en profiteert van een fijne lichtinval. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met zwarte accenten, zoals een zwarte douchekop en kraan, en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een verlichte ronde spiegel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een vierde slaapkamer, die momenteel is ingericht als sport- en hobbyruimte. Ook bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kast. Of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte nodig hebt: deze verdieping is eenvoudig naar eigen wens in te delen. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is grotendeels betegeld. In de lente geniet je hier ’s ochtends van de zon achterin de tuin, waarna je gedurende de rest van de dag en in de avond ook nog heerlijk buiten kunt zitten. Achterin is een gezellig zitgedeelte met kunstgras gecreëerd een fijne plek voor een loungeset. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging. Via de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in het zuidoosten van Rijkerswoerd, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en het winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, Kruidvat en Aldi bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor een wandeling of wat ontspanning ligt het Zeegbos op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: het openbaar vervoer ligt om de hoek en uitvalswegen zoals de A325, A15 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 110m2; • Energielabel B; • 4 slaapkamers; • Tuin op het noordoosten; • Gelegen in een kindvriendelijk buurt; • Voorzien van rolluiken aan de achterzijde van de woning; • Instapklaar. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
124 m²
Content
383 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.