Jump to content
Logo of Moniek Koenders Makelaardij

St. Antonielaan 115

6821GD Arnhem • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

St. Antonielaan 115 Arnhem
Photo 41

Description

St. Antonielaan 115 te Arnhem Aan de gewilde, groene St. Antonielaan tref je deze geweldige benedenwoning met een voortuin en besloten achtertuin. Achter de imposante voorgevel uit 1906 schuilt een riante benedenwoning met verrassend souterrain. De combinatie van authentieke stijlelementen en hedendaags comfort maakt deze woning een ideale plek voor wie houdt van karaktervol wonen in een dynamische en centrale omgeving. Met 2 ruime slaapkamers in het souterrain, een geweldige woonkamer met openslaande deuren naar loggia/terras. Grenzend aan de eetkamer is een stijlvolle open keuken en een heerlijke zonnige tuin. Dit is een uitzonderlijke kans in deze populaire buurt. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang met toilet, meterkast, bergkast en toegang tot het souterrain. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een warme houten vloer, schouw met gashaard, grote ramen, strakke wanden en plafond. De ruimte biedt door de fijne breedte en geweldige lengte voldoende plek voor een grote hoekbank maar ook een speelhoek of een werkhoek. Aan de achterzijde van de woning tref je de eetkamer met veel ruimte voor een grote eettafel in directe verbinding met de keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met trap naar heerlijke tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De riante open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Buitenruimte Vanuit de keuken of via de openslaande deuren in de eetkamer stap je op de veranda, waarna een trapje je leidt naar de heerlijke stadstuin. Daarnaast is de tuin ook toegankelijk via de openslaande deuren van de slaapkamer. Deze heerlijke stadstuin op het zuidoosten is een oase van rust. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen of in de zomer te dineren met vrienden. Souterrain: Het souterrain is allesbehalve standaard. Dankzij de uitstekende stahoogte, de royale opzet, de fraaie afwerking voelt deze verdieping als een volwaardig leefniveau. Bovendien is het hier in de zomer lekker koel en in de winter aangenaam warm. Overloop v.v. praktische ruimte voor een kastenwand of mogelijkheden voor een werkhoek. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime (slaap)kamer en de moderne badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel, royale inloopdouche met regendouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog een riante (slaap)kamers, met een grote, op maat gemaakte kastenwand over de volledige lengte. Met daarachter nog een ruimte voor de cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting. Mocht dit wenselijk zijn is hier nog eenvoudig een 3e (slaap)kamer te realiseren. De hele verdieping uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1906; Woonoppervlakte ca. 107 m2; Energielabel C; Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; Besloten stadstuin met heerlijk terras; Glasvezel aanwezig; Parkeren in de wijk: gratis en vergunningsvrij; Er is sprake van een VvE met 2 appartementsrechten, Met een gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse inleg van € 25,- per maand; Wonen aan de St. Antonielaan De St. Antonielaan is een van de meest geliefde lanen van het Sonsbeekkwartier. De laan is groen door de volwassen bomen en er staan talloze charmante, historische panden uit het begin van de 20ste eeuw. De ligging is ideaal: Op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Centraal Station. Ook het hippe Modekwartier en de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, de verse bakker, speciaalzaken en gezellige horeca bevinden zich op steenworpafstand. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige, karakteristieke sfeer, maar midden in de stad. Parkeren kan hier bovendien gewoon gratis en vergunningsvrij! Voor gezinnen met jonge kinderen is het extra prettig wonen: In de directe omgeving bevinden zich 2 basisscholen. Natuurliefhebbers en hardlopers opgelet: Op enkele minuten lopen tref je het iconische Sonsbeekpark. Dit uitgestrekte stadspark met wandelpaden, horecalocaties en evenementen biedt het hele jaar door een groene ontsnapping aan het stadsleven. Of je nu een ochtendwandeling maakt, gaat picknicken of de levendigheid op zoekt bij de Witte Villa, alles is letterlijk om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.