Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Stationsplein 14 2

6811KG Arnhem • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.188

Photo Gallery

Stationsplein 14 2 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Stationsplein 14-2 in Arnhem, een volledig gerenoveerd appartement waar alles klopt. Denk aan een moderne open keuken, lichte badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Met het energielabel A+++ woon je hier niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig. Deze unieke woning is instapklaar en ligt in het hart van het bruisende Arnhem. Hier begint jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak en ontdek het zelf. Indeling Via het nette, goed onderhouden portiek bereik je de voordeur van dit appartement op de tweede verdieping. In dit kleinschalige gebouw, met slechts één appartement per verdieping, geniet je van extra privacy en rust. Wanneer je binnenkomt in de woning, stap je direct in de ruime en lichte woonkamer. Hier ligt de focus op comfort en stijl, met een prachtige open keuken die perfect aansluit bij de ruimte. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, ideaal voor zowel doordeweeks koken als uitgebreide weekenddiners. Vanuit de woonkamer leidt een aparte hal je naar de overige vertrekken. Hier vind je twee praktisch ingerichte slaapkamers van elk circa 12 m² – ruim genoeg voor een comfortabel bed en kast, of om één kamer te gebruiken als thuiswerkplek. De badkamer is fris en strak, afgewerkt met witte wandtegels, een modern wastafelmeubel en een fijne douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte, zodat je al je spullen netjes opbergt en de woning schoon en georganiseerd blijft. De inpandige berging op de onderste verdieping, bereikbaar via de lift, biedt je voldoende ruimte voor opslag. Het balkon op het zuiden bereik je via de woonkamer. Deze fijne buitenruimte is perfect voor een gezellig zitje, waar je optimaal geniet van de zon en het uitzicht op je nieuwe leefomgeving. Of het nu koffie in de ochtend is of een ontspannen afsluiting van je dag: hier is het puur genieten! Locatie: Dit appartement ligt op een toplocatie: midden in het bruisende centrum van Arnhem aan het Stationsplein. Alles wat je nodig hebt – van winkels en restaurants tot supermarkten – ligt op loopafstand. Het treinstation ligt voor de deur, met directe verbindingen naar Utrecht, Nijmegen en meer. Ook de snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En toch ben je zo in het groen! Park Sonsbeek en de Veluwe liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Hier combineer je de gezelligheid van de stad met de rust van de natuur. Bijzonderheden: - Luxe appartement met hoogwaardige afwerking - Bouwjaar 1950, 2023 transformatie tot appartementen - 80m2 woonoppervlakte - 2 slaapkamers - Moderne keuken met kookeiland - Energielabel A+++ - Zonnepanelen appartementencomplex - Balkon op het zuiden - Fijne, centrale ligging Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.