Residents
171.822
Last year: 2026
Utrechtseweg 225 3
6812AD Arnhem • Gelderland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 5.357
Photo Gallery
Description
Luxe, licht en volledig instapklaar – dit 3-kamerappartement aan de Utrechtseweg 225-3 in Arnhem biedt alles wat u zoekt! Bent u op zoek naar een stijlvol appartement waar u zó in kunt trekken, zonder te klussen of verbouwen? Dan is dit fantastisch gerenoveerde 3-kamerappartement aan de Utrechtseweg 225-3 in Arnhem absoluut een bezichtiging waard. In 2019 is deze woning werkelijk van top tot teen vernieuwd – en dat op hoog niveau. Onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, installatiewerk, stucwerk, vloeren: alles is aangepakt. Hier hoeft u niets meer aan te doen. Alleen nog verhuizen en genieten! Stijlvol wonen met comfort en ruimte De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 35 m². De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon van maar liefst 19 m², gelegen op het westen – ideaal voor lange avonden in de zon. De keuken is uitgerust met een stijlvol hoekopgesteld keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan alles is gedacht: van een praktische bergkast tot een aparte ruimte met wasmachineaansluiting – alles bevindt zich binnen handbereik. Via een tussenhal bereikt u twee ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer via een schuifpui ook toegang biedt tot het balkon. Hier wordt wakker worden een feestje! De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Hoogwaardige afwerking in badkamer én sanitair De badkamer ademt luxe en comfort. U vindt hier een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel met dubbele wasbak én een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig – wel zo praktisch als u gasten ontvangt. Extra’s die het verschil maken Bij het appartement hoort een eigen garage én een aparte berging, wat zorgt voor extra opslag- en parkeergelegenheid – iets wat in Arnhem bepaald geen vanzelfsprekendheid is. Of u nu een auto, fietsen of seizoensspullen kwijt wilt: u heeft hier alle ruimte. Ideale ligging De Utrechtseweg is een van de bekendste lanen van Arnhem en biedt een uitstekende verbinding met het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tegelijkertijd woont u hier in een groene omgeving met parken, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Samengevat: zoekt u een royaal, instapklaar appartement met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, een zonnig balkon, garage en berging – op een toplocatie in Arnhem? Dan is Utrechtseweg 225-3 uw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de luxe en het wooncomfort!
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 307 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 09-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Arnhem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Arnhem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.361
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Education level
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origin of residents (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Construction period of buildings
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
21.789
Label C
20.317
Label B
11.072
Label D
6.974
Label E
6.628
Label G
6.375
Label F
4.142
Label A+
3.314
Label A++
2.112
Label A+++
1.128
Label A++++
154
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.180
Business activity in Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Total number of company establishments: 25.615
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.
Frequently asked questions about living in Arnhem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer houses in Arnhem
View more homes in this location.
-
- Available
Wichard van Pontlaan 303
6824GL Arnhem
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
St. Elisabethshof 11
6812AV Arnhem
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schoolstraat 68
6828GV Arnhem
€ 425.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Darwinstraat 18
6836JH Arnhem
€ 420.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eindhovensingel 117
6844CE Arnhem
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gele Rijders Plein 27 1
6811AP Arnhem
€ 295.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boterbloemstraat 17
6832BL Arnhem
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noordelijke Parallelweg 66
6813DD Arnhem
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
