Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Zonnewende 79

6846DB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.316

Photo Gallery

Zonnewende 79 Arnhem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim – hoekwoning met garage in Schuytgraaf! Op een fijne plek in de geliefde wijk Schuytgraaf staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle moderne wooncomfort — hier hoef je alleen nog maar te verhuizen. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal beschikt over een modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapkast. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol en voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken — het echte hart van het huis. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter, de dubbele tuindeuren en de grote vaste raamkozijnen is dit een heerlijke, lichte leefruimte met optimaal tuincontact. De luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland met composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, vaatwasser en een apparatenwand met grote koelkast, vriezer, combi-oven en combi-magnetron. Een perfecte plek voor koken, borrelen en tafelen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast (walk-in-closet). De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche met glazen wand, ligbad, wastafelmeubel met waskommen, designradiator en wandcloset. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met nog eens twee slaapkamers, een extra dakraam en vaste kastruimte op zowel de overloop als de slaapkamer aan de voorzijde. Ook de wasmachine en droger zijn hier netjes opgesteld. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen garage zorgt voor extra bergruimte of hobbyruimte. Met daarnaast 14 zonnepanelen is de woning ook nog eens energiezuinig en toekomstbestendig. De wijk Schuytgraaf is een jonge, moderne en groene woonwijk in het zuidwesten van Arnhem, die vaak wordt omschreven als “Arnhem in de Betuwe”. De wijk combineert de rust en ruimte van het buitengebied met prima stedelijke voorzieningen en een uitstekende ligging nabij de binnenstad. In Schuytgraaf heb je alles wat je nodig hebt letterlijk binnen handbereik. Winkelcentrum Schuytgraaf vormt het bruisende hart van de wijk met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse boodschappen. Voor jonge gezinnen is Schuytgraaf ontzettend aantrekkelijk: er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang- en buitenschoolse opvang-locaties, een middelbare school en een Internationale school. Bovendien vind je in en rond de wijk veel groen, waterpartijen en vrijetijdsplekken, waardoor je heerlijk kunt wandelen, fietsen en sporten. De wijk is goed bereikbaar: het eigen NS-station Arnhem-Zuid en diverse busverbindingen brengen je snel naar Arnhem Centraal of verder de regio in. Ook met de auto zijn de A325 en A50 snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
225 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.