Jump to content
Logo of Makelaardij Gortemaker

Epe 38

9406HL Assen • Drenthe

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Epe 38 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning aan de rand van de stad, mét ruime tuin en talloze voorzieningen in de buurt? Op Epe 38 in Assen kom je ongetwijfeld thuis! Deze tussenwoning is goed onderhouden, energiezuinig met een energieklasse C, en ligt ideaal nabij parken en rustige wegen, voor het ultieme woongenot. Zie je jezelf al wonen op deze perfecte locatie? Lees dan snel verder! Deze mooie woning ligt in een rustige woonwijk in Assen, waarbij scholen en supermarkten in de buurt te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zich groene parken waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook ligt de woning aan een rustige weg, dus je hoeft je geen zorgen te maken over druk verkeer. Met een vrij uitzicht is het een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van je vrije tijd. Deze tussenwoning is gebouwd in 1963 en sindsdien goed onderhouden. De woonoppervlakte bedraagt 98 m², gelegen op een perceel van maar liefst 160 m². In de woning bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over diverse energiebesparende voorzieningen zoals dak- en vloerisolatie en HR glas. De centrale verwarmingsketel, merk Remeha Tzerra, is van 2019. INDELING: Op de begane grond van de woning vind je de mooie woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook beschikt deze verdieping over een in 2017 vernieuwde keuken, voorzien van alle benodigdheden. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen of om te gebruiken als studeer- of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een nokverhogende dakkapel en biedt een derde slaapkamer. De woning beschikt over een eigen tuin van 66 m², gelegen op het noordoosten en heeft een terrasoverkapping met berging. De tuin is een fijne buitenruimte voor zowel ontspanning als tuinieren. Een achterom is aanwezig, wat voor praktische toegankelijkheid zorgt. Parkeren zal nooit een probleem zijn met de openbare parkeergelegenheid direct rondom de woning. Met een vraagprijs van € 269.000, - k.k. is deze woning ideaal voor zowel starters, alleenstaanden, stellen, gezinnen als doorstromers. Ben je enthousiast geworden over deze woning vol mogelijkheden aan de Epe 38 in Assen? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Stap binnen in dit huis vol potentie en wie weet, misschien ga jij hier binnenkort wel met veel plezier wonen. Wees er snel bij!

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
203 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.