Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Jan van Ravenswaaystraat 12

9403BK Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij Assen

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.216

Photo Gallery

Jan van Ravenswaaystraat 12 Assen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een aantrekkelijke ligging, dat is wat je hier direct ervaart. In de geliefde wijk ‘Het Palet’, op loopafstand van het centrum en het NS-station, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 2005 op jou te wachten. Met maar liefst vijf slaapkamers, een garage, een zonnige tuin én een royale leefomgeving is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk ‘Het Palet’. Hier woon je op korte afstand van zowel het centrum als het NS-station. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: het Amelterbos en het prachtige stroomdallandschap van de Drentse Aa bevinden zich in de directe omgeving. Je combineert hier stedelijke voorzieningen met de rust en het groen van de natuur. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging aan de straatzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Via de openslaande tuindeuren sta je in direct contact met de achtertuin. De keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als werkkamer. Deze leent zich ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit hier is de garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, twee aanvullende slaapkamers, een aparte wasruimte en de opstelling van de cv-ketel. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een geschikte zitplek te vinden is. Achterin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er plaats voor beplanting en bevindt zich er een kleine vijver. PLUSPUNTEN * Op loopafstand van centrum en NS-station; * Binnendoor bereikbare garage; * Achtertuin op het noordoosten met diverse terrassen; * Vrijstaande houten berging; * Rookmelders op iedere verdieping; * Badkamer deels gerenoveerd in 2024; * Keuken vernieuwd in 2021; * Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
255 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.