Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Zwarte Ring 8

1567EE Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Zwarte Ring 8 Assendelft
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: prachtige hoekwoning met riante tuin! Welkom bij deze leuke gezinswoning in Assendelft, gebouwd in sfeervolle Toscaanse stijl. Het huis staat op een royaal perceel van ruim 200 m², waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Recent zijn de keuken en badkamer vernieuwd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de afwerking volledig verzorgd. In 2025 zijn alle kozijnen geschilderd. Kortom: instapklaar! De woning heeft een recent bouwjaar en is daardoor ook energiezuinig en beschikt over energielabel A. De indeling is speels maar ook praktisch; de eerste verdieping telt drie slaapkamers en op de tweede verdieping is het mogelijk één of twee extra slaapkamers te realiseren. Op dit moment bevindt zich hier, naast veel bergruimte en een werkplek, de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Saendelft, met aan de ene zijde de langste Dorpsstraat van Nederland en aan de andere zijde een landelijke omgeving met weilanden, tref je deze lichte en rustig gelegen woning. De woning ligt in de Toscaanse wijk met een kleurrijke diversiteit aan bouwstijlen. Starter, stel of gezin; het is hier heerlijk wonen, met in de directe omgeving een gezondheidscentrum, sportscholen en een atletiekvereniging. Daarnaast heb je winkelcentrum De Saen binnen handbereik voor de dagelijkse boodschappen. Je vindt er onder andere supermarkten, (kleding)winkels, eetgelegenheden en het gezondheidscentrum. Op loopafstand ligt NS-station Krommenie-Assendelft. Ook met de auto zijn zowel de A8/A10 als de A9 op korte afstand gelegen, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. De afstand naar duinen, bos en strand is met circa 15 autominuten eveneens kort te noemen. Wij laten je dit instapklare huis met riante tuin graag zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met garderobehoek, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je de woonkamer met open karakter binnen. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achter- en zijtuin zijn voorzien van een fraaie, sfeervolle overkapping en een berging, beide met elektra, en is achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Momenteel ingedeeld als één grote ruimte en voorzien van cv-installatie en opstelplaats voor wasmachine en droger. Kernpunten • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlak: ca. 117 m² • Perceeloppervlak: ca. 202 m² • Berging: ca. 7 m² • Energielabel: A Bijzonderheden • Riante zij- en achtertuin met fraaie overkapping • Moderne keuken uit 2017 • Luxe badkamer uit 2023 • 8 zonnepanelen uit 2023 • Goed afgewerkt en onderhouden • Centrale locatie nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS-station • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
202 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.