Jump to content
Logo of Tulkens Makelaardij

Emmastraat 71

5721HA Asten • Noord-Brabant

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 2.311

Photo Gallery

Emmastraat 71 Asten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning op Emmastraat 71 in Asten is een halfvrijstaande, karakteristieke woning nabij het centrum met veel ruimte en potentie. De woning staat in een goed bereikbare omgeving met korte afstand tot winkels, supermarkten en horeca, en biedt toegang tot uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Venlo. Op de begane grond is er een royale woonkamer met veel lichtinval, een leefkeuken met diverse indelingsmogelijkheden, een praktische bijkeuken en toegang tot een grote berging. De woning heeft ook een hal, toilet, kelder en een willekeurige inrichting voor een bijkeuken of extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers met daglicht, een badkamer met ligbad, wastafel en wc, en een praktische inbouwkast op de overloop. De woning wordt momenteel verwarmd door petroleumkachels zonder centrale verwarming, wat betekent dat er flinke renovatie-, moderniserings- en verduurzamingskosten aan te denken zijn. Bovendien is er een diepe achtertuin met veel mogelijkheden voor eigen creatie, perfect geweest voor starters of handige kopers. De woning is ideaal voor wie wil aanpassen en bouwen, met mogelijkheden voor een levensloopbestendig woonconcept of een kantoor op de begane grond. De ruimte is geschikt voor moderne verbeteringen, zoals een eigen badkamer of slaapkamers op de eerste verdieping. In de buurt liggen natuurrijke gebieden, sportvoorzieningen en basisscholen. De aankoop vereist een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris. De woning is voorzien van een aantrekkelijke gevel en traditionele uitstraling met een eigen oprit, maar kopers zijn verantwoordelijk voor mogelijke grensafwijkingen en verborgen gebreken. De woning heeft een geest van de tijd, met veel potentiële ontwikkelingen in de ruimte.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
324 m²
Content
395 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.